贷款的范围二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。贷款的期限、首付比例◆该项贷款的期限最长为30年◆首付比例为房屋成交价的20%起(参考评估价)借款人所需条件◆具备北京市的居留权,户口不限(港澳
贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例
◆该项贷款的期限最长为30年
◆首付比例为房屋成交价的20%起(参考评估价)
借款人所需条件
◆具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人
◆具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
◆借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
◆婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)
◆收入证明(银行指定格式加盖公章)
◆所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
房屋卖主应提供材料
◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)
◆房产证
交易资料
◆买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆首付款凭证
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房交易税费有哪些细则广西在线咨询 2022-03-27二手交易税费主要包括: 1.交易契税:评估价×1.5%;2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方) 3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方) 4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;产权证印花税:每本5元。如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。 如果交易物业是房改
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二手房按揭贷款要注意哪些细节北京在线咨询 2022-04-07二手房按揭贷款注意事项注意事项一:评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。注意事项二:竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,多数银行目前的政策是房龄+贷款年
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二手车贷款的详细流程山东在线咨询 2022-04-19二手车贷款流程如下;1、购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。 2、到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。 3、到银行网点提出贷款申请,到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4、银行审核用
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