二手房屋买卖标准流程及细则
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常有5个流程。如下：1、先咨询、了解房屋整体和产权状况；2、双方签订合同，预定房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权办理；3、支付房款、办理过户手续；4、支付首付款后，剩余房款以贷款方式支付的，那么双方还要到银行办贷款审批手续；5、缴税，办产权转移手续。
二手房的交易流程，具体如下： 1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情形下签订房屋买卖合同。 2、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、拿新证：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 在交易过程中，需要注意的事项有： 1、买方要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买受人应注意受让房屋的土地使用性质，看是划拨还是出让。 4、签订合同时，要对于合同的具体内容谨慎审查。
-
二手房买卖手续及流程二手房买卖手续，有7个流程。分别是：1、购房者需要先找房源，并且实地看房；2、然后购房者需要核实房屋的产权，以及讨论价格问题；3、确定产权后，购房者需要交部分定金；4、然后双方签订正式的合同；5、买方准备好证件，去银行办理贷款；6、双方需要
2022.04.13 1,015 -
二手房详细的买卖流程买卖二手房需要以下这些流程：1、房地产转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理
2022.04.13 645 -
二手房买卖房屋流程流程： 1、签合同二手房的房主与购房者达成协议之后，可以协商签订房屋买卖合同。合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同； 2、交易手续，买卖双方向房地产管
2020.07.23 195
-
二手房屋买卖流程及费用
1、和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，
2022-08-14 15,340 -
房屋买卖流程及手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、
2022-07-02 15,340 -
二手房买卖流程及手续
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、
2022-06-23 15,340 -
二手房屋买卖流程
二手房屋买卖流程:二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权状况,
2022-02-27 15,340
-
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,090 2022.06.22 -
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,570 2022.04.15 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04
