工程逾期竣工违约责任是什么责任
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 08:21:45 362 人看过

工程逾期竣工违约责任是民事责任的一种形式。

民事责任包括违约责任和侵权责任二种,违约责任是民事责任之一种,是民事财产责任。

一、不履行合伙协议怎么处理

可以先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约责任最主要的有:

1、违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。

2、违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。

3、违约责任是财产责任,不是人身责任。

4、违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。

二、已经交了定金没有合同违约吗

如果交了定金后,没有签订合同的,属于违约,要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。

三、怎么区分违约责任和侵权责任

违约责任和侵权责任的区别是:侵犯的权利不同,当事人之间的关系不同,行为主体的不同,承担的责任不同。违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 03:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多实际履行相关文章
  • 工程超过工期能不能违约责任
    一、工程超过工期能不能违约责任工程超过约定工程期限未完工的,就会构成合同违约,施工方要承的违约责任。合同有约定的,按合同约定承的违约责任,没有约定的,按法定方式承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、发包人能以建筑工程未验收为由付款吗按规定,建设工程施工合同约定工程竣工验收合格后再支付工程款,发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后,无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收,其又以工程未验收为由拒绝支付工程
    2024-01-14
    217人看过
  • 工程逾期竣工违约金的上限,工程逾期竣工违约金过高如何处理
    一、工程逾期竣工违约金的上限工程逾期竣工违约金的上限并没有法律的明确规定,实践中工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。另外参照《民法典》对定金的约定限制可以得知,一般违约金的额数额不得实际损失的百分之三十。二、工程逾期竣工违约金过高如何处理工程逾期竣工违约金过高的处理方式主要是请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。对于逾期竣工造成实际损失可计量的项目,其逾期竣工违约金调整的基本原则为调至实际损失的130%以内,而具体调整幅度应根据项目的具体情况确定。对于逾期竣工造成实际损失不可计量的项目,其逾
    2023-06-26
    72人看过
  • 什么是违约责任责任,怎么用违约责任来界定
    承担违约责任有五种方式:1、继续履行:是指违约方根据对方的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式;二、采取补救措施:包括修理、更换、重作、退货、降价或报酬、服务费用、赔偿损失等;3、赔偿损失赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约而减少的财产或损失的利益的责任;4、违约金是指当事人一方违反合同时,应向对方支付一定数额的金钱或财产;五、定金责任支付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务,应双倍返还定金。违约责任和侵权责任各自指什么侵权责任与违约责任是两种不同的民事责任,侵权责任是行为人因其不法行为或法律规定的不当行为,在其有过错或无过错的情况下致使他人人身或财产权益遭受损害的情况下应当承担的民事责任。违约责任即违反合同的民事责任,它是指因合同当事人不履行合同义务或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任。对侵权责任与违约责任进行比较研究,包括探
    2023-08-05
    125人看过
  • 逾期交房的违约责任,如何约定逾期交房的违约责任?
    一、逾期交房的违约责任根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定,则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。即:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一般情况下,对损失赔偿额的确定是需要在诉讼过程中,通过法院委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来确定的。二、如何约定逾期交房的违约责任一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住的时间为促销的手段,引起广大购房者的注意。
    2023-02-23
    54人看过
  • 增加逾期返还工程质保金的违约责任
    《办法》第三条规定,发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中,第(七)项是本次《办法》新增内容。一、工程质量保证金最高不得超过多少钱工程质保金预留比例不高于结算总额的3%,国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准,为了保证工程的质量,如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留
    2023-04-04
    498人看过
  • 工程逾期竣工违约如何举证
    工程逾期竣工违约的举证责任如下:1.由发包人举证建设工程的实际开工日期、实际竣工日期以及实际建设工期,与合同约定建设工期进行比较,证明实际建设工期超出了合同约定建设工期。2.承包人应就建设工程拖期的原因或者需要增加工期的事实进行举证。3.发包人作为逾期竣工责任的权利主张人应就上述情形在依约或依法顺延、增加工期后,承包人仍存在延误工期的事实进一步举证一、工期顺延的情形工期合法顺延时,是不需承担违约责任的,工期顺延的情形主要有以下:1、施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加;2、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供施工必须资料之日起算工期。4、发包人未按约支付工程款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。5、发包人指定的分包人与承包人在施
    2023-03-09
    224人看过
  • 工程竣工验收责任主体为谁
    一、工程竣工验收责任主体为谁工程竣工验收责任主体为建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位。现在我国大多数工程实行五方责任主体终身责任制。这里所说的终身责任制不是一个人的一生,而是指建设工程从竣工验收起到设计使用年限这段时间内五方责任主体承担终身责任制。二、施工单位竣工验收需要准备哪些资料施工单位竣工验收需要准备的资料包括了竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建
    2023-09-10
    97人看过
  • 开发商竣工验收违约责任如何追究
    依据现行相关司法解释之规定,对于开发商未能按照约定期限交付房屋的行为,应当承担相应的法律责任。第二点,倘若开发商并非由于遭遇不可抗力或其他非人为因素导致无法按时交房的情况,其与购房者在达成商品房预售买卖协议以前,应当签署书面形式的商品房预售合同。第三点,商品房开发企业须严格按照合同所规定的期限,向购房者交付预售商品房,若开发商未能如期履行该义务,则需承担相应的违约责任,并向相对方支付违约金作为补偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务
    2024-05-17
    162人看过
  • 如何增加工期违约责任
    签订工程合同约定违约责任后,当事人协商一致的,可以增加违约责任。或者合同约定的违约金过低时,可以请求增加违约金。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、解除工程承包合同违约金的规定是什么视具体情况而定。如果双方已经约定了违约金的,按照约定的数额进行计算赔偿即可。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人
    2023-03-15
    263人看过
  • 工程逾期竣工违约合同怎么解决?
    一、工程逾期竣工违约合同怎么解决?工程逾期竣工违约合同可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。4、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。二、违约金特征有哪些?违约金有法定违约金与约定违约金之分,约定违约金,约定违约金具有如下特征:1、违约金的数额是双方预先确定的;2、违约金是—种违约后的补救措施;3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁
    2023-06-17
    243人看过
  • 土地出让合同中开竣工违约责任是怎样的
    一、土地出让合同中开竣工违约责任是怎样的双方当事人可以在签订土地出让合同时明确约定开工时间和竣工时间,并且对于没有按期开竣工构成违约的行为,可以依法要求违约方承担违约责任,以及违约方需要支付的违约金赔偿计算方法和支付方式。如果在合同中没有约定违约责任的话,当事人可以要求对方承担赔偿损失,如构成根本违约的话,可以要求解除合同,收回土地,并要求对方赔偿损失,存在争议的可以选择相关管理部门仲裁裁决或者直接向管辖权所在地人民法院提起民事诉讼。依据我国相关法律的规定,土地受让人未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款。相关法律依据:根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十五条出让方应当
    2023-12-14
    440人看过
  • 拖欠工程款应承担什么违约责任
    1、支付违约金;这个必须在合同中进行明确定约定,否则无法计算违约金具体数额。2、支付拖欠工程款部分的利息,如果没有约定违约金的,只能根据法律规定要求其支付拖欠款部分的利息。如果合同对利息有约定的,按照约定,没有约定的按照同期银行贷款利息计算。对利息的计算日期问题,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条规定,利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
    2023-06-10
    365人看过
  • 工程款支付流程是什么,工程款支付的违约责任是什么
    一、工程预付款支付流程1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。二、建设单位对工程款支付的违约责任发包方应在双方计量确认后14天内向承包方支付工程进度款;发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包方可向发包方发出要求付款的通知;发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包同意后可以延期支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致工程无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款
    2023-12-10
    174人看过
  • 合同责任是违约责任吗违约责任要怎么承担
    合同双方可以双方协商一致后在合同违约责任中约定如果一方违约将以支付违约金或其它相关损失。关于违约责任的承担方式,我国法律规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。一、购房合同签订后不履行应该怎么办(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情况的不适用继续履行,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。(二)解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。1、定金罚则,如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同
    2023-04-06
    272人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>

    #实际履行
    相关咨询
    • 承包人是否应该需要承担逾期竣工违约责任
      河南在线咨询 2022-10-13
      1、承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任,发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同,但可以证明非承包人原因引起工期延误的,承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。 2、法律依据;《民法典》 第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 第
    • 什么是违约责任责任,怎么用违约责任来界定
      香港在线咨询 2021-11-09
      承担违约责任有五种方式: 1、继续履行:是指违约方根据对方的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式; 二、采取补救措施:包括修理、更换、重作、退货、降价或报酬、服务费用、赔偿损失等; 3、赔偿损失赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约而减少的财产或损失的利益的责任; 4、违约金是指当事人一方违反合同时,应向对方支付一定数额的金钱或财产; 五、定金责任支付定金的一方不履行约定的债务,无
    • 未违约逾期竣工违约金指什么
      青海在线咨询 2022-07-02
      首先要明确是什么合同,合同主体是什么,我推测可能是建设工程施工合同,施工方没有按期竣工产生的违约金。 此种情况下,要分析违约的原因,如果延期竣工是因为施工方的原因造成的,属于违约,按照合同约定应交付违约金(违约金过高的,可以要就减少)。如果延期竣工不单是施工方的原因,还存在业主的原因,比如未按期交付施工场地,没有及时提供材料,未及时组织验收,则需要扣除因上述原因延期的天数,具体进行分析。
    • 工程超过工期是否违约责任,有哪些规定
      浙江在线咨询 2023-09-02
      一、工程超过工期是否违约责任 工程超过约定工程期限未完工的,就会构成合同违约,施工方要承的违约责任。合同有约定的,按合同约定承的违约责任,没有约定的,按法定方式承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
    • 工程款支付流程是什么?工程款支付的违约责任是什么
      青海在线咨询 2022-11-15
      工程款的支付时较为复杂的,这是由于施工涉及面较广所引发的,因此,了解工程款的支付流程是很有必要的。另外,当发包方拒绝支付工程款时,会产生什么样的责任。此时,可通过法律手段维护自身利益。那么,工程款支付流程是什么,工程款支付的违约责任是什么?