丈夫有信用不良记录怎么办房屋按揭-法师兄

丈夫有信用不良记录怎么办房屋按揭

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 19:00:52 136 人看过

以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

一家大型银行负责个贷的张经理说，目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。在车贷领域，这个次数可能更少，比如连续2次或累计3次等。

不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。

这么看来，就算为了TA也要格外珍惜自己的信用状况，避免婚后让“另一半”共同承担不良信用带来的影响。

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