按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:
1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌,那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款,买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。
2、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
3、在计算损失额时,还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务,如果没有尽到这一义务,就应自行承担这一部分损失,从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。
4、假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人,并且在该合同签订以后与他人订了转售合同,那么,可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为,既然买方又与第三者订立了转售合同,那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额,也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后,买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失,便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。
房屋买卖合同违约赔偿怎样确定
房屋买卖合同违约赔偿确定如下:
1、有约定的违约金,在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人会明确约定当事人逾期付款或者逾期交付使用房屋时应当承担什么样的违约责任,也就是说,会明确约定逾期支付违约金的金额或者赔偿损失的计算方法,这个标准通常是赔偿金;
2、没有约定违约金的情况下,逾期付款的,参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准,按未付购房款总额计算,逾期交付使用房屋的,按照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在逾期交付使用房屋期间评估的同一地段同类房屋租金标准确定。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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合同违约赔偿是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。如果遇到了合同违约赔偿的问题,首先与对方协商解决,如果无法协商,可以考虑采取法律手段,如向法院提起诉讼等。 在处理合同违约赔偿时,需要注意以下几点:... 更多>
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合同违约赔偿金的计算方法四川在线咨询 2022-06-29《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》293.被执行人迟延履行的,迟延履行期间的利息或迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满的次日起计算。294.民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息,是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。
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买卖合同违约赔偿金的计算方法陕西在线咨询 2022-06-05买卖合同违约赔偿金按照货物实际损失额或者合同约定的赔偿金额计算;按照合同实际损失计算的是当事人没有在合同中约定违约条款时的计算方式,货物的实际损失额应当符合合同履行地市场的价格;按照合同的违约条款计算的,同时也要考虑货物的市场价格。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十
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劳动合同违约赔偿金的计算方法安徽在线咨询 2023-02-18劳动合同解除后用人单位支付经济补偿金的标准是: 根据《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经
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合同违约赔偿的计算山东在线咨询 2022-07-16赔偿损失的方式具体有三个,一是恢复原状,二是金钱赔属偿,三是代物赔偿。 1、恢复原状:恢复原状,指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。 2、金钱赔偿:违约后的恢复原状,实践中多显有困难,故举出金钱赔偿,其简便易行,是赔偿损失的主要方式。 3、代物赔偿:金钱赔偿时遇违约人资金困难,没钱的,若违约人有其它财产,可以折抵相应金额,代物赔偿,即
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合同违约损失赔偿额计算方法是什么?内蒙古在线咨询 2022-08-31履行合同,如果发生了违约,守约方就可以提出赔偿,一共分为两种赔偿制度。第一、违约金赔偿制度。违约金是双方约定的,当张三出现某种行为时,就需要向李四支付违约金。第二、损失赔偿制度。张三不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给李四造成损失的,损失赔偿额包括履行合同后可得利益和实际损失,但不能超出张三在订立合同之时可预见的范围。这两种制度不能同时主张。在司法实践中,没有约定违约金的,只能直接使用损失