二手房合同中需要注意的关键问题
来源:互联网
时间: 2023-07-16 08:05:29
287 人看过
签订二手房居间合同应该注意的问题:一、购房人首先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。二、在合同中明晰中介费用所包含的项目。三、在合同中明晰中介费的支付条件。四、要格外留心定金、订金,预付款,违约金条款。
二手房交易前需要注意什么
二手房交易前需要注意以下问题:
1、房屋的房屋产权是否明确;
2、房屋的交易手续是否齐全;
3、交易的房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、所售房屋的物业管理费是否拖欠;
6、房屋是否影响市政规划;
7、单位房屋是否侵权;
8、买卖双方的合同约定是否明确。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房交易需要注意的关键问题
415人看过
-
购房合同中需要注意的几个关键问题
480人看过
-
签定二手房买卖合同中的关键问题
175人看过
-
签二手房合同需要注意的问题
295人看过
-
二手房买卖中,需要注意哪些合同问题
136人看过
-
二手房买卖中,需要注意哪些合同问题
457人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#预付款
最新文章
#预付款
相关咨询
-
合同审核需要注意的关键问题黑龙江在线咨询 2022-10-181、审主体,既看别人又看自己; 2、审内容,这主要包括权利、义务和责任; 3、审意思表示,主要是看意思表示是否真实; 4、审查文字是否规范,需使用确切的词语; 5、审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书; 6、审合同条款是否完备,按法律程序操作; 7、审合同条款中的风险防范措施; 8、审合同纠纷的解决方法,关于仲裁的问题。
-
租房族需要注意哪些关键问题?江苏在线咨询 2023-06-12注意一:清点房屋中家具租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备,例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单,并于交房时一一进行清点。注意二:了解房东个人情况承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租客则不宜承租该房屋。若该
-
购房合同中二手房需要注意哪些问题福建在线咨询 2022-08-08一般对于购房合同二手房来说,签合同前要注意产权情况,中介会帮你拉产权调查的,136项就可以查出房子的产权具体情况了,签定合同时中介会帮你叮嘱产权人,签合同的材料的,正规中介少一份材料都不给签的!合同里面体现的房子位置,楼号,价格,,户口问题都要看清,还有就是签字的时候一定要注意不要写错写漏。
-
二手房买卖合同需要注意的问题?福建在线咨询 2022-05-25二手房买卖合同需要注意以下几点: 1、房屋产权是否清晰,是否存在抵押等情形; 2、合同内容是否为双方真实的意思表示; 3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生
-
购买二手房合同中需要注意哪些问题浙江在线咨询 2023-02-27签二手房买卖合同时的注意事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。