合同解除后可提出损害赔偿请求。合同解除后,确因一方过错造成另一方损害的,有过错的一方应向受害方赔偿损失,不能因台同解除而免除应负的赔偿责任。在合同解除后,可以依据缔约过失责任或者侵权责任要求对方赔偿损失。合同解除和损害赔偿可以合并起诉。
一、房屋租赁能提前终止吗
房屋租赁能提前终止。但没有法定解除的,提出终止合同的一方应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、经济合同解除后果是什么?
解除合同因其原因不同而有不同的法律后果:
(1)一方要求,双方协商同意解除合同的,造成的损失由有过错而造成损失的一方当事人承担责任,但依法可以免责的除外。
(2)因不可抗力的原因发生合同解除的,应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行、部分履行经济合同的理由;
在取得有关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行,并可根据情况部分或全部免予承担责任。
(3)因另一方违约解除合同的,违约方应依照合同规定支付违约金、赔偿金。
三、房屋买卖合同解除的法律后果有哪些
房屋买卖合同解除的法律后果为:如果并未履行义务,则不再履行。已经履行的,比如买方支付的房款,卖方应当返还。对于造成的损失,另一方也有权要求赔偿。
根据《民法典》的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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