买二手房交定金应该如何避免定金纠纷-法师兄

买二手房交定金应该如何避免定金纠纷

来源：互联网时间： 2022-07-03 15:38:05 451 人看过

买二手房交定金应该采取下列措施来避免定金纠纷：1、由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证；2、明确地约定定金的数额；3、订立书面的定金合同或者在买卖合同中约定定金条款等。买二手房交定金应该如何避免定金纠纷的法律依据

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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