强制执行公证买卖合同
来源:互联网 时间: 2023-06-13 11:47:32 487 人看过

借款人(以下称甲方):性别出生日期:年月日家庭住址:

身份证号码:联系电话:

出借人(以下称乙方):性别:出生日期:年月日家庭住址:

身份证号:联系电话:

签订合同地点:签订合同时间:_______年_月_日

甲方因本人需要,向乙方申请人民币贷款,乙方同意向甲方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同。

第一条乙方同意出借金额为人民币¥_______万元(大写:元整),借款于本本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。

第二条本合同双方同意选择第()项作为乙方向甲方支付借款的方式:

1、银行转账方式收款:乙方通过银行转账方式给付款项的,甲、乙双方应保留银行划款记录,甲方收到款项后,应为乙方出具本人签署的收条或收据;

2、现金方式收款:乙方通过现金方式给付款项的,乙方应保留银行取款凭证,甲方收到款项后,应为乙方出具本人签署的收条或收据。

第三条本次借款月利率为同期银行贷款利率的四倍,甲方应在每月的_日前向乙方支付当月的借款利息。

第四条借款期限为____个月,自_年_月_日到_年_月_日止。

第五条甲方保证该借款的用途符合法律规定,因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何责任均由甲方独立承担。

第六条甲方在借款期限届满是一次性偿还本金,且甲方有权提前偿还上述借款,甲方应支付的利息按实际用款天数计算。

第七条公证

1、甲、乙双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证,且双方赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。

2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款义务或出现本协议第十条所约定的情形的,乙方有权向公证机构申请出具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行,而无须经过诉讼程序。甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。

3、关于履约和违约事实的举证责任的分配

(1)乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务的事实承担举证责任;(2)甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的还款义务的事实承担举证责任。

4、关于履约和违约事实的核实程序

首先,乙方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向甲方支付借款的证据和《强制执行申请书》。其次,本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实甲方是否已经履行了对乙方的按期还款义务,公证机构向甲方核实的联系人姓名为:,联系电话为:。甲方承诺上述联系人和联系电话如有变更,将以书面形式通知公证机构的承办公证员,否则,联系人和联系电话以本条款约定的为准,甲方同意公证机构可以在下列情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》:

(1)、公证机构的承办公证员在拨打甲方上述联系人的联系电话是无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的;

(2)、甲方对乙方提供的证明材料有异议,但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的;

(3)、甲方对乙方提供的证明材料没有异议的。

5、本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。

第八条本协议履行期间,出现下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息,甲方或甲方的继承人、法定监护人应在收到乙方发出通知后15日内一次性偿还借款本金和实际发生的利息:

1、甲方提供虚假或非法的证明、信息或资料;

2、甲方死亡、被宣告死亡,被宣告失踪、丧失民事行为能力

第九条甲方违反本协议约定的,乙方有权提前收回借款,并按本协议约定收取相应的利息、违约金。

第十条甲方违反本协议约定,未按期偿还借款的,甲方除应继续支付借款利息外,同时应承担未还款金额每日万分之二的违约金。

第十一条因本协议有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时,该费用由甲方承担。

第十二条与本协议有关的任何争议,双方同意交由乙方住所地的人民法院管辖。

第十三条本协议所登记的地址为当事人接受通知、传票、及其他文件的地址,一方当事人和有关司法机关以EMS的方式向另一方发出相关的法律文件,不论对方是否收悉,发出文件三日后即视为送达。

第十四条本协议一式三份,双方各执一份,公正机构留存一份,具同等效力,本合同及与本合同有关的公证书均由出借人(乙方)领取。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 14:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 买卖合同纠纷是否会被强制执行并拘留?
    如果是刑事拘留,应该是审前拘留,所以估计这是一起简单的民事案件。在执行阶段,法定代表人有隐匿转移被执行财产等行为的,方可申请拘留。因买卖合同发生争议时,在明确双方责任的前提下,双方可先协商解决。协商不成的,当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院提起诉讼,法院将依法作出判决。买卖合同纠纷不到会拘留吗合同属于民事范畴,是合同当事人之间权利义务关系的约定。合同纠纷是当事人因合同签订,履行,终止等导致的纠纷,属于合同当事人之间的纠纷,纠纷发生后,双方当事人可以通过和解协商等方法自行解决,实在解决不了的可以通过诉讼等途径由法院处理。合同纠纷正常情况下不会涉及刑事责任,行政责任,不需要公安机关介入。如果在合同签订、履行等过程中,一方当事人存在诈骗,侵占等触犯刑法的行为,另一方当事人或其他公民可以向公安机关控告,举报,由公安机关立案侦查。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是
    2023-07-02
    97人看过
  • 强制执行买卖合同纠纷申请的流程图解
    法院强制执行程序通常是:1、申请。当事必须执行人发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定。一方不履行的,那另一方可以向管辖区法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行;2、法院受理;3、申请复议;4、法院会向被执行人发出执行通知;5、采取强制措。通常有六个月的执行期限,院长批准可以延长三个月。买卖合同纠纷起诉流程如何处理?合同诉讼纠纷的流程主要包括选择具有管辖权的法院,收集相关的证据材料,书写起诉状进行立案,开庭时可在法庭辩论,发表质证意见,最后对于判决结果有异议的,可上诉,申请再审。1、确定诉讼管辖的法院法院是否有管辖权,主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择,双方经过协商约定好管辖的法院。如果双方没有约定管辖法院的,按照法定管辖来觉得,一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖法院,不同类型的合同,其管辖法院也有所不
    2023-07-02
    359人看过
  • 强制执行公证书(1)
    强制执行公证书()×××字×××号根据债权人××××办理强制执行公证的申请,经查,债权人××××与债务人××××于×月×日签订了《×××××合同》,并经×××公证处公证〔公正书编号()××字第××号〕,根据上述合同的规定,债务人××××应于××××年×月×日将××××(标的名称、数量)偿还给债权人××××;现债务人违反了合同的规定,尚未把欠款(或物品)全部偿还给债权人××××。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条和《中华人民共和国公证暂行条例》第四条第十款的规定,特证明:债务人××××应于××××年×月×日前,将欠款本金×币×××元、利息×币×××元,合计×币×××元(或××物品)偿还给债权人××××。逾期不付,债权人××××可持本公证书向××××人民法院申请强制执行。中华人民共和国××省××市(县)公证处公证员(签名)××××年×月×日1、此格式适用于依据经过公正的合同签定的还
    2023-04-24
    162人看过
  • 港口区法院强制执行一起房屋买卖合同纠纷
    2007年8月1日,因被执行人的赖债行为,港口区法院对一起房屋买卖合同纠纷案件采取了强制过户,极大地维护了申请人的合法权益。安某与李某因债务产生纠纷,李某用其与丈夫共有的房屋抵债,但债务到期后,李某拒不偿还安某的债务,安某遂向法院提起诉讼。法院审理后认定李某和其丈夫将房屋抵债给安某行为有效,判令李某协助安某办理房屋过户手续。但判决生效后,李某一直耍赖,并以各种理由搪塞。其认为安某不能奈其何,更不能对其房屋进行处理,故一直躲避不予偿还安某的债务,也不协助安某将该房过户。该案进入执行程序后,法院根据生效的法律文书,向被执行人李某及其丈夫发出执行通知书,但其仍不按执行通知书所确定的义务履行,该案的主办法官经过调查,发现李某因向第三人借款8万元,已私地里将该房作为担保抵押给第三人。得知这一情况,主办法官找来安某,向其说明该房屋李某已因借款抵押给第三人,根据相关法律规定,实现债权时,享有抵押权的担保
    2023-04-23
    325人看过
  • 关于合同强制执行事项公证的问题
    强制执行公证的优势如下:1、直接进入执行程序,免去一审二审程序,节约时间。2、避免公告送达的问题。3、直接保全财产,节约维权成本。4、有限排除异地管辖。一、劳动争议请求人民法院强制执行期限是多久仲裁申请强制执行的期限为两年。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。执行申请应向有管辖权的人民法院提出。关于执行案件管辖主要有以下规定:1、申请执行人民法院发生法律效力的裁判文书,由作出一审裁判的法院管辖。2、仲裁机构作出的国内仲裁裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的公证债权文书,由被执行人住所地或被执行的财产所在地人民法院执行。其级别管辖的规定参照各地法院受理诉讼案件的级别管辖的规定确定。3、在国内仲裁过程中,您若申请财产保全(或证据保全),经仲裁机构提交人民法院的,
    2023-06-23
    456人看过
  • 强制执行房屋买卖的必要性
    房屋买卖可以强制执行的。但需要先通过法院判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》规定,强制迁出房屋或者土地,由院长发布公告,责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的,由执行人强制执行。强制执行时,被执行人为公民的,应当通知被执行人或者其成人家属在场;被执行人为法人或者其余组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人在场。拒不到场的,不影响执行。被执行人为公民的,其工作单位、房屋和土地所在地的基层组织应当派人参加。执行人应当将强制执行记录在笔录中,由在场人签字或者盖章。被强制搬出房屋的财产,由人民法院派人到指定地点,交给被执行人。被执行人是公民,也可以交给成年家庭。拒绝接受造成的损失由被执行人承担。民法典房屋买卖公证过期了是否可以追认民法典对房屋买卖公证过期了是否可以追认没有规定,房屋买卖合同公证后出具公证书的,公证书永久有效,不会过错的。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证
    2023-07-03
    332人看过
  • 房屋买卖纠纷怎样进行强制执行
    依据我国相关法律的规定,房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,如果一方不履行法院判决书的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。周德明诉张新江房屋买卖纠纷2003年2月,原告周德明与其妻刘丽娟以100000元购买管镇街道一套住房,并以原告周德明的名义办理
    2023-08-02
    417人看过
  • 买卖合同纠纷案判了多久能让法院强制执行
    法院判决后,被告应当在判决书规定的期限内支付货款,这是强制性义务,如果被告在期限内不支付,原告才需要申请强制执行。一、债务纠纷要起诉如何去走法律程序债务纠纷要起诉,应当通过以下程序进行:1.原告可以携带身份证、起诉状、借款合同等证据,向被告住所地的基层法院立案。2.符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。3.法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。4.法院审理案件:适用普通程序的,会在六个月内审结;适用简易程序的,会在三个月内审结。5.法院当庭宣判的,会在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。6.判决书生效后,对方仍不履行义务的,可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。二、法院作出的离婚判决书何时生效1、如果一审法院作出的是离婚判决书,则会因法定上诉期的限制而不能立即生效,需
    2023-04-03
    427人看过
  • 经过公证的借款合同能否强制执行
    能够强制执行。为了确保债务人能够还款,其中一种方法就是双方就其合法借贷行为达成一个借款协议,并出具赋予强制执行效力的公证书。当借款期满,债务人拒绝还款时,债权人可以向公证处申请出具强制执行证书。债权人再将执行证书向法院申请强制执行,很快便能使自己的债权得以实现。所谓强制执行公证,是指公证机构根据当事人的申请,对于追索债款的文书,经审查核实认为无疑义的,对债权文书进行公证,并依法赋予其强制执行效力,债务人不履行公证文书规定的义务时,债权人即可不经过诉讼,而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行的活动。一、公证指的是什么意思公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公正的效力体现在以下三方面:(一)证据效力。(二)使法律行为生效的效力。(三)强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。二、借款合同的基本特
    2023-02-20
    295人看过
  • 公证的房屋赠与合同能强制执行吗
    公证的房屋赠与合同能强制执行。强制执行需在人民法院作出判决后经债权人申请,被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式执行房屋赠与合同。一、法院强制执行流程是怎样的法院申请强制执行流程第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。第二步:法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提
    2023-04-10
    492人看过
  • 依据公证执行证书申请强制执行
    申请强制执行,需要先向原公证机关关申请《执行证书》。因为公证债权文书只是表明双方存在债权,且经过公证。至于债权的期限是否到期、是否偿还或部分偿还需要基本的审查。所以,公证债权文书到期后,申请人应向公证机关要求发出执行证书,公证机关向被申请人核实基本事实后做出执行证书。一、办理公证流程1、申请与受理。申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查。公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。3、出具公证书。出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、
    2023-03-30
    312人看过
  • 合同房卖掉后法院还能强制执行吗
    依据我国相关法律的规定,合同房卖掉后法院还能不能强制执行,要依据具体的情况而定,例如是生活必需房屋的,不能执行,如果是第三人善意取得的,不能执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。申请强制执行中需缴纳哪些费用1、申请执行无需预先缴纳申请执行费,但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准:执行金额或价额在1万元以下的,每件交纳50元;一万元至50万元的,按执行金
    2023-06-13
    118人看过
  • 公证强制执行的范围
    公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,可以申请法院强制执行。一、欠债会不会被起诉如果欠债不还,协商无法解决,债权人将会到法院提起诉讼。欠债被起诉,涉及到的是民事纠纷,法院审理查明后会依法做出判决,债务人应当依照判决履行还款义务。债务人不履行法律文书确定的义务的,债权人可以申请法院强制执行。二、公证债权文书的效力怎样公证文书相对于普通的书面证据效力较高,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的依据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条明确规定,公证债权文书具有强制执行效力,当债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关
    2023-04-10
    149人看过
  • 公证书可以强制执行吗,哪些公证文书具有强制执行力?
    一、公证书可以强制执行吗公证书可以强制执行,如果该公证书是以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,则债权人可以向法院申请执行。《公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。二、哪些公证文书具有强制执行力具有强制执行力的公证文书有:1.债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;2.债权债务关系明确,债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;3.债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时,债务人愿意接受依法强制执行的承诺。公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围为:1.借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;2.赊欠货物的债权文书;3.各种借据、欠单;4.还款(物)协议;5.以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;(六)符合赋予强制
    2023-06-19
    105人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 合同强制执行公证有什么好处
      吉林省在线咨询 2023-03-02
      强制执行公证的优势如下: 1、直接进入执行程序,免去一审二审程序,节约时间。 2、避免公告送达的问题。 3、直接保全财产,节约维权成本。 4、有限排除异地管辖。
    • 房屋买卖合同能强制执行,有哪些规定
      西藏在线咨询 2023-09-07
      房屋买卖合同能强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请,被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行房屋买卖合同。
    • 房屋买卖合同对抗强制执行是怎么的?
      澳门在线咨询 2022-07-29
      根据上述规定,房屋购买人在签订房屋买卖合同并支付房屋价款后,如果没有办理不动产产权转移登记,即使房屋购买人居住在该房屋内,房屋的所有权仍然属于房屋出卖人,但是房屋购买人享有对该房屋的物权期待权。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,法院应予支持:以上四个条
    • 合同法对房屋买卖合同能不能申请强制执行
      黑龙江在线咨询 2022-12-09
      可以强制执行。房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,如果一方不履行法院判决书的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。我国《民事诉讼法》规定,对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担
    • 如何申请商品房买卖合同解除强制执行
      安徽在线咨询 2023-04-02
      民事诉讼法规定,执行的内容应该是财产或行为,显然合同解除属于变更之诉,没可执行的行为,因此不用立案!事实上,房产部门只要收取一份判决书即可!房产部门这样做是为了保险,说明其执行公务够谨慎,但也说明了其法律知识的缺乏。