集体所有制是部分劳动者共同占有生产资料的所有制形式,是公有制的形式之一,与国有制相比,集体所有制的不同特征主要是生产资料公有的范围不同。根据宪法规定,城市的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,另外,农村的宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。什么是土地所有权呢?即指土地所有者在法律规定的范围内,对其享有占有、使用、收益和处置的权利,这就是土地所有制在法律上的表现形式。在社会主义公有制之下,土地的所有权属于国家所有和集体所有。这两者之间的区别如下:一是国有土地所有权的主体是唯一统一的国家本身,而集体土地所有权的主体可以是乡镇,也可以是村,还可以是村民小组,共分为三级农民经济组织。二是国有土地所有权的行使体现国家意志和需要,而集体土地所有权的行使必须服从国家利益,受国家管理。三是在国家建设需要征用集体土地时,集体必须服从国家利益,不得阻挠,土地被征用后,土地所有权属于国家。而集体使用的国有土地,其所有权仍属于国家。从国有土地和集体土地的划分上来看,城市的土地属于国有,则国有土地多属于建设用地,因此国有土地在管理上相对放开,在买卖、转让和交易上就相对要自由得多。而集体土地是农村和城郊区的土地,这样的土地多属于农用地。我们国家作为一个人口大国,必须要保障十几亿人的吃饭问题,确保粮食的安全,因此耕地红线不可突破。因为涉及到十几亿人的吃饭问题,属于集体所有的农用地在管理上就要显得严格一些,完全禁止买卖、转让和交易。现在为了推动农村土地的三权分置,解决“谁来种地,怎么种地”的问题,开展了新一轮的土地改革,农村属于集体所有的土地在经营权上可以依法流转,但是土地的所有权性质仍然没有改变,依然属于集体所有。要改变集体土地所有权的性质,那必须是国家依法定程序进行征收,让集体土地转变为国有土地,被征收转为国有土地的集体土地不能再逆转变为集体土地。这就好比是当下的户籍政策,农村户口可以转为城镇户口,但是城镇户口却不能变为农村户口一样。这两者之间的性质各异,用途不同,管理政策也就不一样。
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集体土地证和国有划拨的有什么区别
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如何区分国有土地所有权和集体土地所有权
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集体土地与国有土地上企业拆迁的区别是什么
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集体土地怎么转为国有土地证,集体土地转国有土地需要的手续和流程是什么
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集体土地证和国有土地证是否相同?
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集体土地使用权证和国有土地使用证的具体差别表现
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集体土地拆迁补偿有什么规定,和国有土地上和集体土地上有啥区别河南在线咨询 2022-02-20企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用、租金差价(承租房屋的企业)、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿,有关的法律依据主要是《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补
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集体土地和国有土地征地拆迁补偿的区别与联系广西在线咨询 2022-10-17展开全部主要在补偿款的分配上。因为集体土地,所有权是集体所有,所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于国有土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村
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国家为什么要区分国有土地和集体土地?甘肃在线咨询 2022-10-24国有土地:根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上企业拆迁和国有土地上有什么区别吉林省在线咨询 2022-01-23首先,集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁所依据的法律不同。目前司法实践中,国有土地上企业拆迁有相应比较成熟的法律规定,而集体土地上企业的拆迁立法上是属于空白状态,即便各个地方出台了一些关于集体土地拆迁的相关规定,但也都或多或少的对企业拆迁的补偿缺乏相应的规定。只规定了关于集体土地上住宅房屋以及耕地的补偿标准和方法。 其次,集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁的流程不同。因为土地性质的不同,以
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