不能。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题,只有公租房承租继承权。
公租房可以出租吗
公租房是不能出租的。此外,公租房也命令禁止转租、出借租、以及擅自改变公租房的居住用途、连续6个月以上未在公租房内居住、承租人在公共租赁住房内从事违法行为的,都应该承担相应的责任。本地及外来人员都可以申请公租房,如果出现违法违规转租公租房者,不但会被强制收回房屋,还需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。
《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
-
为何需要对房产继承进行遗嘱公证?
417人看过
-
遗产处置:继承人能否将所继承的房产进行转让?
62人看过
-
民法遗嘱能不能对遗产进行指定继承
404人看过
-
公租房是否适用遗产继承
189人看过
-
遗产继承是否包括公房承租权?
201人看过
-
承租公房是否属于可继承遗产
220人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
申请房改房的公租房能否作为遗产进行继承?广东在线咨询 2024-11-19根据我国相关法律法规,公租房无法在遗嘱中进行公证。因为公租房的所有权并不属于个人,而是政府或机构所持有。根据《中华人民共和国公证法》的规定,遗产中的财产必须源自遗嘱人自己的合法拥有物,因此公租房无法成为遗嘱中的合法财产进行公证。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查
-
公产房房主过世,遗产继承人能否继续承租?江西在线咨询 2024-11-19根据法律法规的规定,当原有租赁合同中的承租人去世后,承租权只能由在相关房产内长期拥有常住户口的人员以及其直系近亲行使。不过,对于公租房租赁的情况,法院在审判时会考虑到各种复杂情况。因此,尽管承租人没有常住户口,只要满足以下任意一个特定条件,仍有可能主张承租权:第一种情况是,承租人没有常住户口,但因婚姻关系长期居住于该公房之内;第二种情况是,在取得公房租赁权之前已经在房产内拥有常住户口,但后来由于历
-
公房使用权能否作为遗产继承?承租人对公房的使用权能不能作为遗产澳门在线咨询 2022-03-08公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系,是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定,向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。那么在作为承租人的公民死亡后,其对公房的使用权能不能作为遗产继承呢? 答案是否定的。因为当承租人(即作为房
-
公租房是否适用遗产继承福建在线咨询 2023-08-29根据《民法典》中的规定,一般只有对于公民合法所有的财产,在其去世之后才能转化为其遗产,然后让其继承人进行继承。因此要是在公租房的租赁期间内申请人去世的话,此时公租房也是不能适用遗产继承的。不过在公租房剩余的租赁期限内,其继承人仍旧可以继续租赁使用该公租房。
-
过户的房产能否作为遗产进行继承诉讼?西藏在线咨询 2024-11-22已完成过户的房产同样具有被继承的权利与资格。如果在房产分割过程中出现争议,那么合法继承人有权选择通过司法途径予以解决。是否再次细分均可由法院作出最终的裁决。遗产继承人有权继承亡者所有符合法律规定的、纳入合法财产范畴之内的财富,其中包括已经完成过户手续的房产。 关于传承权益保护的问题上,继承诉讼便是因遗产继承人需要保障自身继承权益而提起的一项合法诉讼行动。其目的在于确认每位继承人的实际继承份额以及