南京购房证明有效期-法师兄

南京购房证明有效期

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 16:50:43 86 人看过

一、南京购房证明网上申请流程

1、在手机中下载“我的南京”APP

2、点击进入“购房证明”模块

“购房证明”在“我的南京”APP中有三处入口，分别在“我的家园”、“不动产登记”和“南京房产”中，点击后均可进入申请流程。

（1）“我的家园”入口；

（2）“不动产登记”入口；

（3）“南京房产”入口。

3、进入“购房证明”申请流程

“购房证明”列表中会列出该实名账号曾申请过的所有“购房证明”的记录和当前状态。

点击“申请购房证明”按钮，进入“购房证明—申请须知”，申请人应仔细阅读申请须知中的每一项说明。

手动勾选同意条款框后点击“申请”按钮。

4、申请信息录入

点击“下一步”按钮，进入“购房证明—信息录入”，根据提示如实填写各项信息。

对于已婚申请人，需要填写“配偶信息”。

对于有未成年子女的申请人，需要填写“未成年子女信息”。

如有多名未成年子女，点击“添加未成年子女信息”后填写信息。

5、“购房证明”申请信息预览提交

申请人填写完成所有信息之后，点击“下一步”可以对已填写的内容进行预览，确认真实无误之后点击“提交”。

6、生成“购房证明”申请结果

24小时内，申请人将获得申请结果。如果申请成功，则在手机上会显示购房证明。

二、南京购房证明有效期

1、新开购房证明有效期调整为180天，前期已经开具的仍为90天。

2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。

3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。

三、异地购房证明在哪里开

1、职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工在北京市以外租房申请提取，也应由所在单位出具租房证明。

2、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

婚生子女
南京电子购房证明使用与验证操作指南

一、如何申请符合下列条件之一的南京户籍居民，自2017年5月4日起，可在线申请开具购房证明(网上开具电子购房证明受理时间：工作日9:00—17:30)：(1)未婚或无婚生子女的成年单身居民;(2)现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。1、下载“我的南京”手机APP。2、在“我的家园”或“不动产登记”或“南京房产”模块中点击购房证明，根据提示填写相关信息进行申请。;“我的家园”入口;“不动产登记”入口;“南京房产”入口二、如何出示市民在“我的南京”手机app中，进入“我的家园”，在“购房证明”中选择状态为“可使用”的购房证明，进行查看，并将带有二维码的购房证明原件出示给开发商、中介、卖房者、银行或房产交易中心窗口等需要验证购房证明真伪和有效期的机构或个人。1、从“我的南京”APP进入“我的家园”2、购房证明列表3、购房证明详情三、如何验证开发商、卖房者、中介、银行等相关机构和个人，使用“我的南

2023-05-10

278人看过
房地产开发
南京江宁区购房证明地点汇总

江宁市民中心一楼不动产大厅A22－A24窗口负责开具“新购房证明”业务。在2016年10月8日，该窗口搬迁至小龙湾路18号（沿着小龙湾路向北584米，地图上可搜索“南京市江宁区劳动争议仲裁院”）。如今，江宁市民中心已将A25、A26窗口用于开具“新购房证明”业务。原江宁市民中心一楼不动产大厅A22－A24窗口负责开具“新购房证明”业务。在2016年10月8日，该窗口搬迁至小龙湾路18号（沿着小龙湾路向北584米，地图上可搜索“南京市江宁区劳动争议仲裁院”）。如今，江宁市民中心已将A25、A26窗口用于开具“新购房证明”业务。抱歉，我需要更多的上下文和明确的法律问题，才能为您提供一段150字的法律分析。由于未提供具体的法律问题，无法提供法律分析。但可以肯定的是，市民在办理不动产相关业务时，应该时刻关注官方发布的通知和公告，了解业务办理的具体流程和所需材料，以免遇到不必要的麻烦。同时，如果遇到

2023-09-03

187人看过
房屋共有
南京不需开具购房证明的情形有哪些

南京市自9月25日重启“限购”政策后，购房证明成为人们买房的必备条件。10月9日，南京市不动产登记局发布通知，明确了五种不需开具购房证明的情况。哪些情形不需开具购房证明答：下列情形之一的，不需开具购房证明：(1)商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准);(2)非本市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年9月26日之前已上传至存量房网签系统的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准);(3)房屋共有人之间份额转让的;(4)经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2016年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房(上市)确认书的;(5)本市户籍成年单身人士(含离异)购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年10月6日之前已上传至存量房网签系统的(上传时间以房地产交易管

2023-05-29

322人看过
婚生子女
南京电子购房证明怎么开（附操作指南）

南京网上申请开具电子购房证明操作指南符合下列条件之一的南京户籍居民，自2017年5月4日起，可在线申请开具购房证明(网上开具电子购房证明受理时间：工作日9:00—17:30)：(1)未婚或无婚生子女的成年单身居民;(2)现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。1、在手机中下载“我的南京”APP2、点击进入“购房证明”模块“购房证明”在“我的南京”APP中有三处入口，分别在“我的家园”、“不动产登记”和“**房产”中，点击后均可进入申请流程。(1)“我的家园”入口(2)“不动产登记”入口(3)“**房产”入口3、进入“购房证明”申请流程“购房证明”列表中会列出该实名账号曾申请过的所有“购房证明”的记录和当前状态。点击“申请购房证明”按钮，进入“购房证明—申请须知”，申请人应仔细阅读申请须知中的每一项说明。手动勾选同意条款框后点击“申请”按钮。4、申请信息录入点击“下一步”按钮，进入“购房证明—信

2023-05-10

338人看过

结婚证
南京购房证明申请所需材料详解

本地户籍开具购房证明的材料：以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明2、未婚。本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）购房证明怎么办理首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者

2023-07-06

494人看过
承诺
南京开购房证明的具体相关文件

一、南京开购房证明的具体相关文件（一）购房者准备好身份证件和相关证明。（二）在查询窗口填写、递交买房证明申请表。（三）系统查实认定。（四）符合条件的购房者开具新购房证明。（五）凭此证明与开发商签订买房合同。（六）开发商代为送件、鉴证。二、购房合同范本是怎样的甲方：（卖方）；联系方式：常住地址：乙方：（买方）；联系方式：常住地址：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。（一）甲方将其拥有独立产权的位于市／区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。（二）甲方承诺：向乙方提供符合要求的房屋

2023-04-22

182人看过
法律综合知识
购房证明有效期是多久，哪些人需要开具购房证明

一、购房证明有效期是多久新开购房证明有限期调整为180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。2017年7月17日实行，但180天到期后仍需带齐材料和原购房证明，重新开具。1、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明；2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明；3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；4、因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策。二、哪些人需要开具购房证明1、在本市购房享受契税优惠政策的人购房者查询时需提交网签的购房合同、本

2024-01-24

55人看过
结婚证
南京市购房证明夫妻可以各开一个吗

只要是南京户口，以家庭为单位即可申请2个购房证明。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管zhi局开具无房证明。具体如下：1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。2、需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。一、南京市购房证明办理流程1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取

2023-02-21

305人看过

单身证明
南京单身证明的法律效力有哪些

近几年来，由于买房、办理房贷、房产过户、拆迁安置、申请出国、遗产公证等原因，越来越多的当事人被要求到民政部门开具《无婚姻登记记录证明。而一些要求出具证明的部门，则把这份《无婚姻登记记录证明当做“单身证明”，给当事人办理房屋出售、遗产公证等相关手续。据悉，有些地方甚至已闹出了很多法律纠纷。2003年新《婚姻登记条例实施后，取消了“未婚证明”，后因购买房产等情况要开具“未婚证明”，他们才代为办理“单身证明”。事实上，“无婚姻登记记录证明”并不能彻底证明当事人是单身。《出具婚姻登记记录证明工作规范(征求意见稿)中，特别强调了这么一段话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围及翻查时段内没有婚姻登记记录，不排除当事人在本辖区其他时段或本辖区以外的地方办理过婚姻登记”。因为自从2003年新条例实施后，当事人到男女双方任何一方的户口所在地都可登记结婚，而目前全国各地的结婚登记档案并没有联网，当

2023-05-09

430人看过
结婚证
《新购住房证明》有效期为3个月

近期，不少购房者询问：《新购住房证明》有效期多长?在江宁区买房，能否在主城开具购房证明?对此，南京市住建委产权市场处相关负责人表示，《新购住房证明》有效期为自开具之日起三个月内有效。在主城八区购房的，由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口申请开具《新购住房证明》;在江宁、浦口、六合三区购房的，由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具《新购住房证明》。据悉，拟购商品住房的购房人，需向开发企业提交《新购住房证明》，开发企业凭证明签订商品房销售合同。在办理备案(预告登记时)，需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。拟购存量房(二手住房)的购房人，需在房产登记测绘配图之前申请开具《新购住房证明》。买卖双方在办理登记收件时，需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。购房申请人开具《新购住房证明》需提交以下要件：(1)《开具新购住房申请表》;(2)本人及家庭成员的身份证原

2023-06-09

336人看过
身份证
南京身份证有效期是多少年

一、南京身份证有效期是多少年身份证有效期共有5年、10年、20年、长期，不同的年龄的身份证有效期是不同的：1、未满16周岁的公民申领的居民身份证有效期为5年;2、年满16周岁至25周岁的公民申领的居民身份证有效期为10年;3、年满26周岁至45周岁的公民申领的居民身份证有效期为20年;4、年满46周岁的公民申领居民身份证有效期为长期。可以直接在自己的身份证背面查看有效期。二、南京身份证有效期法律依据节选《中华人民共和国居民身份证法》第五条十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。

2023-05-14

230人看过
法律综合知识
南京购房定金收条如何具有法律效力

依据我国现行之相关法律、政策规定，针对购房定金条之法律效力问题，我们进行详尽之法理剖析如下：倘若购房定金已经确实施行完毕，同时该定金所涉金额未超越合同总交易额度的百分之二十这一界限，那么此时所签署的购房定金条便具备了其应有的法律效力。所谓定金，乃是债权人为确保债务得以全面履行，与债务人之间达成的一种协议，即由债权人预先向债务人支付一定数额的货币作为担保。关于定金的具体数额，可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额度不得超出主合同标的额的百分之二十。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-03

352人看过

保障房
南京人才申请购房指南

根据《关于促进人才优先发展打造人才友好型城市的实施意见》，在我市就业的博士毕业生、硕士毕业生、本科学历人才和高技能人才，以及在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的高级技师及以上职业资格的高技能人才，与用人单位签订1年及以上劳动合同，并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。在我市就业的博士毕业生，需与用人单位签订至少1年的劳动合同，并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。（三）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。（四）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才（45周岁以下），与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所

2023-11-19

228人看过
结婚证
限购证明有效期的期限是多少？

对于限购证的有效期，各地有不同的规定，需要到当地房地产管理中心查询。如南京市下发《关于发放购房证的通知》，规定购房证有效期180天。购房证逾期未交的，应当交回原购房证，申请补办。购房证遗失的，应当申请补办。申请材料包括申请表、户籍簿、身份证、结婚证或单身状况说明等，在需要发放限购证时，应按通知规定操作所需材料。逾期未交的，需交回购房证原件，申请重新核发。无房证明有效期是多久无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。但各地的规定是不一样的。在开具无房证明时，证明上面会标注该证明的有效期。一般情况下，无房证明也是没有固定的格式的，只需要在无房的证明中写清楚申请人的姓名、身份证号还有无房等相关的信息。在办理无房证明的时候，需要准备以下材料：（一）合同的原件还有复印件；（二）夫妻双方的身份证和复印件，如果是单身的，需要有单身的证明；（三）户口簿；（四）纳税的证明或者是社保的证明；（五）申请表

2023-07-01

248人看过