按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》第三条规定,非住宅房屋拆迁补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。
计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格K1K2K3建筑面积+地上物补偿价。
其中:K1为容积率调整系数;K2为房屋原用途调整系数;K3为规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0。区位价格、K1、K2如何确定,在上述规定的附件按照非住宅的不同状况均予以列明。
河北省宅基地区位补偿价怎么计算
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)户均安置面积户均宅基地面积
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
-
直管非住宅房屋承租者的补偿计算方式
74人看过
-
如何计算非住宅区房屋拆迁补偿金
138人看过
-
非住宅用地征收赔偿金标准
329人看过
-
土地征收补偿的项目、费用和计算方式
387人看过
-
非耕地补偿标准的征收方式
340人看过
-
宅基地征收补偿的纠纷处理方式
461人看过
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 ... 更多>
-
非住宅区的房屋金计算辽宁在线咨询 2022-10-29非住宅区的房屋拆迁补偿金计算非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。推荐阅读:拆迁补偿标准房屋拆迁补偿的最新规定拆迁补偿方式有哪些(1)拆除未出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。(2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为:货
-
计算方式经济补偿金陕西在线咨询 2022-05-08依据《劳动合同法》的规定还是依据以前的规定,均无封顶情形的。具体来说就是劳动者解约之前12个月的平均工资不超过上年度本市职工月平均工资三倍,而解约原因属于“医疗期满解除”、“客观情况发生重大变化解约”、“经济性裁员”、“用人单位破产、解散或者被撤销”的。此种情形,劳动者的经济补偿金=本单位工作年限×劳动者解约之前12个月的平均工资数额。
-
计算住宅标准的计算公式宁夏在线咨询 2022-10-23拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
-
裁员补偿金怎么计算裁员补偿金计算方式山西在线咨询 2023-03-07裁员补偿金是指因公司原因裁员需要支付给被裁员工的经济补偿金。 裁员补偿按照《劳动合同法》规定来计算,工作年限没满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定:劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年
-
离职补偿金的正式计算方法陕西在线咨询 2023-08-17离职补偿金的计算方法:按照劳动者在本单位工作的年限计算。劳动者工作不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿;六个月以上不满一年的,按一年计算,每满一年支付一个月工资。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。