民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗-法师兄

民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 07:10:26 488 人看过

夫妻共同债务，如果经债权人和夫妻双方协商一致的，可以用房屋进行抵押，为债务提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

民法典怎么区分夫妻共同债务

夫妻共同债务的一个认定原则就是要“共债共签”，意思就是，夫妻共同债务必须是夫妻共同签署才能认可，只有夫妻一方所负债务是不能认定为夫妻共同债务的，当然，如果是单方所负的债务，但是事后另一方认可了，那么也是可以认定为夫妻共同债务的。上述规定还有一个例外情况，如果夫妻一方所欠债务，但是该债务用于夫妻共同生活，并且债务数额也是在合理范围之内的，那么应当认定为夫妻共同债务。

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