一般来说,合同包括以下内容:1、合同名称;2、合同当事人;3、合同标的物(包括名称、数量、质量等);4、合同的价款;5、合同的履行;6、违约责任。但是不同类型的合同,其内容和侧重点各有不同,所以需要结合具体的合同来确定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
简单房屋租赁合同实用版
<p>出租方:______(以下简称甲方)</p>
<p>身份证:_________________</p>
<p>承租方:______(以下简称乙方)</p>
<p>身份证:_________________</p>
<p>根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。</p>
<p>一、房屋地址:____________________________。用于普通住房。</p>
<p>二、租赁期限及约定</p>
<p>1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。</p>
<p>2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。</p>
<p>(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)</p>
<p>房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。</p>
<p>3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。</p>
<p>4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。</p>
<p>三、房屋修缮与使用</p>
<p>1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。</p>
<p>2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。</p>
<p>3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p>
<p>四、房屋的转让与转租</p>
<p>1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。</p>
<p>2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。</p>
<p>五、乙方违约的处理规定</p>
<p>在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p>
<p>(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;</p>
<p>(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;</p>
<p>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p>
<p>(4)拖欠房租累计一个月以上的。</p>
<p>六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。</p>
<p>七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配</p>
<p>(入住时的水电数字:电________,水________,)</p>
<p>甲方:________________         乙方________________</p>
<p>身份证号:____________         身份证号:________</p>
<p>联系电话:____________          联系电话:________</p>
<p>________年____月____日         ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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