拆迁协议内容是否有统一规定？-法师兄

拆迁协议内容是否有统一规定？

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-23 15:09:18 152 人看过

目前已公布了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（适用价值标准房屋调换）、（适用货币补偿）、（适用面积标准房屋调换），《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》（适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋）等示范文本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁协议
拆迁户是否违反拆迁协议？

不给拆迁户拆迁协议是违法的。拆迁户是拆迁协议的签订者，必须持有拆迁协议。建议及时向有关部门投诉，维权。根据相关法律的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中，拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下，违反真实意图的，应当确认其无效。股权投资是违法的吗股权投资是不是违法的股权投资是正常的投资途径之一，只要用于股权投资的资金来源是合法的，股权投资是受法律保护的。《中华人民共和国公司法》第十五条公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供

2023-07-16

83人看过
财产分割协议
拆迁家庭财产分割协议内容是什么？

一、拆迁家庭财产分割协议内容是什么?甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：因政府旧城改造，坐落于五家渠XXXX房屋已于XXX通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：(一)对价补偿金及支付1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。(二)征收补偿款归属1、房屋拆迁后，

2023-04-27

472人看过
离婚协议
离婚协议的内容是否符合法律规定？

协议有没有法律效力，要看协议的内容怎么约定的。如果是只写了因出轨求原谅，再犯错就净身出户。类似这样的表述，这个净身出户协议基本就是无效的。其实，出轨并不会导致净身出户的。即便是因为一方出轨夫妻两人离婚，没有出轨的无过错方在离婚财产分割时也不会占多大的优势。要想签下一份具有法律效力的“净身出户协议”，应该是这样的。准确的说应该是签一份夫妻财产协议。法律有明确的规定，夫妻双方可以签订书面的协议约定财产的归属。记住，一定要是书面的协议，财产约定清晰。婚后净身出户协议具有法律效力吗如果男女双方在婚前签订协议约定一方出轨就净身出户的话，那么在签订协议时应注意以下几点：1、协议中不能有限制、侵犯另一方或者他人合法权益的内容，也不能约定剥夺孩子的抚养权或者剥夺另一方的探视权。2、关于对家庭财产的分配，不能影响另一方的基本生活。3、协议可以约定一方出轨就要向另一方支付一定数额的赔偿款，但是约定的赔偿数额得

2023-07-05

405人看过
仲裁机构
哪些拆迁补偿协议规定的内容不具备法律效力？

1、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。哪些劳动合同是无效的1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的；3、违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同的无效或者部分无效，应该由劳动争议仲裁机构或者人民

2023-07-14

180人看过

拆迁协议
拆迁协议是否可以在规定期限内提起民事诉讼？

对拆迁期间未达成的协议不属于民事诉讼，属于行政诉讼，需要提起行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的等。民事诉讼申诉期限《民事诉讼法》第二百零五条规定，当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。第二百零三条规定，当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。第二百零四条规定，人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本

2023-07-03

270人看过
拆迁协议
重要的拆迁协议内容必须明确

（一）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。（二）补偿款的支付时间及支付方式。（三）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。（四）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。探视权离婚协议必须明确吗离婚协议探望权的规定一定有效，在写离婚协议书中探望权这一项中，里面要明确规定孩子的抚养权归哪一方所有，对于没有抚养权一方的对孩子的探视时间的规定、探视地点的规定、以及探视的方式都要在离婚协议书中具体体现，如果夫妻双方在离婚后因为对孩子探望权发生争执的情况下，就可以通过法院去进

2023-07-05

320人看过
离婚协议
离婚协议规定的内容能否改变？

协议离婚后可以重新起诉要求财产分割。根据相关法律的规定，协议离婚后如果存在下列情形的可以起诉要求重新分割财产：一、对财产割内容反悔的。二、离婚后法院对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占自己财产的。三、发现有漏分财产的。协议离婚后可以重新起诉吗协议离婚后，可以对财产分割问题或者子女抚养问题重新起诉，不得对已经解除的婚姻关系提起诉讼，通常分为三种情形：1、婚姻关系。双方出于自愿协议离婚后，其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，离婚登记不能撤销，复婚必须双方自愿并重新登记。2、子女抚养问题。主要是抚养权和抚养费问题，依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低时，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。一方可以先与另一方协商，协商不成的可以起诉。3、财产分割问题。原则上应当依约履行，但一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产离婚后被对方查获的、离婚后

2023-07-03

120人看过
婚前财产
婚内的协议在民法系统是否有效？

夫妻双方在婚内签订的协议满足以下这些要件，是有效的：1、协议必须是书面的。2、必须存在合法有效的婚姻关系。3、当事人的意思表示真实。4、协议内容不得违反法律禁止性规定，也不得违反公序良俗原则。5、夫妻双方具有相应的民事行为能力。公证过的婚内协议书是否有效夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。根据我国法律的规定，夫妻双方在结婚以后，签署婚内财产协议，对婚后所得的财产以及婚前财产的归属进行了约定，无须办理公证，对双方均具有法律约束力。公证并不是婚内财产协议生效的必经程序，但是经过公证的协议将更具公信力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-02

125人看过

协议离婚
协议离婚的内容是否有效

协议离婚的内容载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见有效；双方在民政局拿到离婚证之后，离婚协议书开始生效。一、抚养权需要在什么时候约定抚养权需要在离婚的时候约定，离婚情况如下：1、协议离婚夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记部门发放离婚证；2、协议离婚，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚登记需要什么证件？离婚登记需要的证件包括双方的个人身份证、户口本和双方达成一致的离婚协议书。其中离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表

2023-03-13

488人看过
要约
拆迁异议范本有哪些内容

一、拆迁异议范本有哪些内容依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对拆迁补偿方案有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、签订拆迁补偿协议要注意的内容签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下事项：（1）订立协议的主体。（2）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。（3）补偿安置方式。（4）货币补偿金额。（5）搬迁期限。（6）违约责任。（7）争议的处理。（8）需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安

2023-04-12

291人看过
法律综合知识
房屋拆迁最新规定有哪些内容？

1、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。2、征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。3、征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。4、政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。农村自建房被政府征用拆迁的，房本和土地证都有的，房屋所有人可以拿到拆迁补偿款。和拆迁

2024-01-16

261人看过
房产证
工厂拆迁是否有统一的补偿政策

1、工厂拆迁是否有统一的补偿政策？不同地区政府对工厂拆迁的补偿不同，一般由地方政府制定，因此没有统一的补偿政策。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿工作顺利进行。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。二是企业厂房拆迁补偿标准。房屋拆迁费用按厂房标准补偿。各地标准不一，不按农村房屋标准。如果没有房产证，至少应该尽量参照厂房标准或接近厂房标准。2。结构附件补偿：包括土坝、水池、厂房、道路、堡脊等，各种标准不一样，但按政策都是死的，不漏清查也可以。3。设备折旧

2023-05-02

362人看过

法律综合知识
合同担保统一规则内容

第一条范围1．本规则适用于声明受国际商会（第325号出版物）关于投标、履行和偿还款项担保的规则（合同担保）管辖的任何担保、保函、赔偿函、保证或类似的义务承担，不论其使用何种名称或用何种措词来表达（担保）这一名称，本规则对此种担保的所有当事人都有约束力，除非在担保文书或此种担保的任何修改文件中另有不同的明文规定。2．凡本规则的任何规定与应适用于担保的法律规定有抵触，而当事人又不得背离该项法律规定者，则适用该项法律规定。第二条定义就本规则来说：1．投标担保，系指一家银行、保险公司或其他当事人（即担保人）应投标人（即本人）的请求，或按照另一家银行、保险公司或其他当事人根据本人（即指示人）的请求所发出的指示，向招标的一方（受益人）所作出的义务承担。根据此项义务承担，担保人承担因本人不履行投标所产生的义务而发生违约事件时，在规定的金额限度内向受益人付款。2．履行保证，系指一家银行、保险公司或其他当事

2024-01-15

124人看过
要约
房屋拆迁是否应签定协议

拆迁人实施房屋拆迁，应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定，与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼;而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部的名义强行"做工作"，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作

2023-06-15

270人看过