拆迁房过户协议内容
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1.拆迁房过户协议的内容:拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况、拆除房屋的有关情况、2、补偿方式、金额和时间。3.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权登记的效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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按法律规定，因为拆迁集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权，不得违法转让。对于购房者来说，没有房产证的买卖，即使签订了安置房买卖协议，协议也是无效的，这种买卖不受法律保护。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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拆迁协议有哪些内容拆迁协议的内容主要包括拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限，安置用房面积、标准和地点，产权调换房屋的差价支付方式和期限，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，违约责任和争议解决的方
2020.01.06 138 -
拆迁协议有什么内容拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。
2022.09.03 126 -
拆迁房过户协议怎么写拆迁房过户协议的内容:拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况、拆除房屋的有关情况、 3、补偿方式、金额和时间。4.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
2021.03.19 216
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房子拆迁协议的内容
1、拆迁当事人及基本情况。当事人包括：(1)拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。(2)被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。(3)房屋承租人：是与被拆迁人签有房屋租赁
2021-05-30 15,340 -
签过拆迁协议的房子能办成拆迁户吗
如果能将这些条款规定在合同中的话是可信的，如果对方违约的话，可以要求赔偿损失。 如果是在签订拆迁协议之前把房子卖给你的，就可以办成拆迁户，但是如果是签订拆迁协议后卖的原则上是不能改的。 到底是直接办理
2022-01-29 15,340 -
房屋拆迁协议的内容是？
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业
2021-05-31 15,340 -
房屋拆迁协议有什么内容？
依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议中必不可少的内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约
2021-07-12 15,340
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,604 2022.04.15 -
01:14
房子过户协议怎么写关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。 首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。 其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括
1,461 2022.04.17 -
01:02
拆迁协议需要公证吗按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进
1,120 2022.04.17
