要求标的物符合租赁合同中的瑕疵担保要求标准-法师兄

要求标的物符合租赁合同中的瑕疵担保要求标准

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:14:51 364 人看过

在租赁合同中物的瑕疵担保义务要求出租人交付的租赁物必须符合约定的用途。这里的瑕疵担保义务包括使用上的瑕疵担保和质量上的瑕疵担保义务，即要求出租人交付的租赁物即符合承租人的使用目的，还要保证租赁物的质量符合国家、地方或者行业的适用标准，若无相应标准，质量也应满足正常适用的用途。若出租人交付的租赁物发生瑕疵，则要因此承担相应的违约责任。

出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务将有哪些法律后果

买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是指买卖合同的标的物上有第三人的权利，导致买受人对合同标的物将来享有的所有权不完全。权利瑕疵主要有以下两种情况：

1、标的物的所有权属于第三人而不属于出卖人，或者第三人与出卖人对标的物共同享有所有权；

2、出卖的标的物的所有权受到限制，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。

所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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