选择适用违约金与定金条款
来源:互联网 时间: 2023-06-13 22:00:41 358 人看过

在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。一般说来,选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的。违约金相当于一方因对方违约所造成的实际损失,而且根据法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这样,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。赋予守约方适用选择权,能够起到保障其合同利益,补救其违约损失的作用。但如果允许守约方并用违约金和定金条款,其一是对补偿守约方遭受的损失并无必要,其二是违约金与定金并用,其数额可能远远高于因违约所造成的损失,既加重了对违约方的惩罚,也可能使守违方获得的补偿高于其所受的损失,这与合同的公平原则相悖的。

因此,合同当事人选择适用违约金条款或定金条款,是必要的,也是合理的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 11:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 同时几条违约金条款适用
    一、同时几条违约金条款适用对于同一个合同中同时约定了多条违约金条款,如何适用呢?根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此当事人如果出现违约行为,违约金条款之间并不矛盾并不冲突。又根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。可以看出,法律对于违约金的规定并未有适用的限制,因此如果一个合同中包括多个违约金条款,可以根据违约行为的不同,根据合同约定,同时适用其中一个或者多个违约金条款。二、违约金法律定义当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是
    2023-05-03
    265人看过
  • 违约金赔偿损失同时适用法律规定,及违约金和赔偿损失怎么选择
    一、违约金赔偿损失同时适用法律规定违约金赔偿损失同时适用法律规定如下:当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时,没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、违约金和赔偿损失怎么选择违约金和赔偿损失的选择如下:1.如果合同中仅选择违约金作为违约责任方式,未约定赔偿损失的,应按照违约金的约定履行。违约金不足以补偿损失的,守约方可以请求人民法院适当增加违约金。2.在合同中同时约定违约金和赔偿损失的,守约方可以选择适用违约金或者赔偿损失。如果约定的违约金低于实际损失的,对于不足部分可以请求赔偿损失;如果约定的违约金适当高于实际损失的,对于违约方要求只赔偿损失的请求,人民法院不予支持。3在合同
    2023-05-03
    273人看过
  • 适用违约金条款之后定金能否返还
    适用违约金条款之后定金不能返还,当事人享有选择违约金或者定金的权利。合同一般违约金不得超过实际损失的百分之三十,当事人有约定的按约定的内容处理。一、适用违约金条款之后定金能否返还适用违约金条款之后定金不能返还。当事人有选择适用违约金或者定金条款的权利,即在一方违约后,守约方享有两项权利,或为违约金请求权,或为根据定金罚则没收已收受的定金或者请求违约方双倍返还已给付的定金。根据《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、合同一般违约金是多少合同一般违约金是不得超过实际损失的30%,具体由签订合同的双方当事人自行决定。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,则当事人可以请求人民法院或者
    2023-06-04
    457人看过
  • 定金与违约金优先选哪一个
    我国《民法典》第五百八十八条规定:”当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失“。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使之。关于定金的数额限制,法律有明确的规定,《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。另外,根据《民法典》第五百八十五条的规定,“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”一、定金与违约金可并用吗定金不可
    2023-03-03
    214人看过
  • 违约金条款有效吗违约金条款约定
    违约金解除条款有效。《民法典》第五百六十七条规定,合同权利义务关系终止,不影响合同结算和清理条款的有效性。因此,合同违约金条款在合同解除后不会无效。合同解除后,违约金条款属于结算清理条款,仍保持效力,约束双方。违约金条款在劳动合同的适用前文已经论述了劳动合同的性质与违约金的性质功能,本文的核心是论述违约金在劳动合同中的适用,因此必须考察劳动合同与违约金的兼容性。由于违约金责任是当事人意思自治的产物,故不得与强行法相违背,劳动合同中违约金的适用也得考虑到劳动法强行规则的安排,本部分将从违约金与劳动合同约定的债务的兼容性以及违约金与劳动法规定的其他救济措施的关系两个方面展开论述。(一)违约金与劳动债务的兼容劳动契约约定的债务是一个债务束:对于劳动者而言,主给付义务是提供劳动,附随义务主要是保密义务和竞业禁止义务等;对于用人单位而言,主给付义务是支付劳动报酬,附随义务是提供劳动安全保护等照顾性保
    2023-08-18
    174人看过
  • 房屋交易中一方违约如何选择适用定金罚则和损害赔偿金
    当事人可以根据数额大小来选择适用。在房屋买卖合同中,买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。定金的性质视为违约金性质,两者在本质上是一样的,只要一方违约,当事人就可以选择适用,不以产生损害后果为前提条件。损害赔偿金是的当事人一方违约,给另一方当事人造成损害时需要支付的赔偿。损害赔偿金和定金不同。在发生违约的情况下,当事人即使没有损失,那么也适用定金罚则,也就是定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件,否则不能适用。当买卖当事人既约定了违约金又约定了定金和损害赔偿金的情况下,当事人可以根据定金或者违约金的数额选择适用,如果适用定金罚则会更好的保护自己的权益就适用定金罚则,如果适用违约金更合适,就适用违约金。当适用违约金或定金罚则不足以弥补损失的情况下,比如房屋因上涨的现值和原房屋价值之间的差价损失。当事人可以通过申请司法鉴定,确定差价数额,
    2023-03-17
    404人看过
  • 定金与违约金怎么适用法院判例
    定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付;定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。(民法典116条)【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。关于三金(还有一个是赔偿损失,又称损害赔偿、损害赔偿金,即因对方违约给非违约方所造成的损失)的问题,注意,1违约金与定金罚则,二者不可并用,只能选择其中一个主张。2违约金与补偿性法定损害赔偿金(简称赔偿金)(1)违约金小于损失,(非违约方)可要求增加(当然最多可增加到损失的数额)(2)违约金大于损失(高于损失但不过分),(非违约方可要求)适用违约金(3)违约金大于损失(过分高于
    2023-08-17
    467人看过
  • 2021年后的订金与定金退还款项选择
    定金不能退,订金可以退。订金一般被视为预付款,在未达成协议的情况之下,订金是可以退的。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所以,不存在退定金的情况。车行不退订金是报警还是起诉一、车行不退订金是报警还是起诉1、车行不退订金是是起诉。报警是没有用的,因为这个属于经济纠纷,不属于警察的职责范围,不过可以通过法院起诉。因订金不退产生纠纷而向法院起诉的,应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据,到对方所在地的基层法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目
    2023-07-11
    162人看过
  • 适用违约金条款要注意什么
    适用违约金条款要注意:1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。一、合同违约金一般是多少合同违约金的数额不等,要根据当事人的约定和实际损失来进行确定,主要包括的情况如下:1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,但是未超过百分之30的,该约定合法,另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整;2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,且高于实际损失的百分之30,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构,将违约金减少至损失的百分之30以内。一、违约金与损害赔偿的区别如下:1、违约金具有补偿性质,但根据相关规定,对于迟延履行约定的违约金,是具有惩罚性质的;损害赔偿金则仅具有补偿性质;2、违约金是双方事先约定的,是合同的组成部分,是双方意思表示真实、协商一致的结果,其金额能够确定;损害赔偿金则不具有事先约定性,
    2023-02-23
    421人看过
  • 违约金责任适用条件
    一、违约金责任适用条件违约金责任适用条件如下:1.双方存在有效的合同关系;2.合同约定了违约条款;3.一方存在违约行为。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、违约金责任与定金责任不能并用违约金责任与定金责任不能并用。合同中同时约定了违约金和定金的,守约一方的当事人可以选择适用违约金或者定金条款,违约金过分低于实际损失的,守约方可以请求适当增加违约金。《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请
    2023-04-26
    181人看过
  • 定金和违约金如何区分,其能怎么选择赔偿
    一、定金和违约金如何区分定金与违约金有如下几点区别:1.定金是以确保债权实现为目的,是作为一种独立的担保形式存在,而违约金只是出现违约行为的一种赔偿约定。2.定金一般是在合同履行前交付,交付后才生效;违约金是在违约行为发生后基于双方合同约定产生,不事先支付。二、定金与违约金能怎么选择赔偿定金和违约金只能选择其中一种赔偿。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款;如果按照定金赔偿不足以弥补损失的,可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。以定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。三、定金与订金有什么区别订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲
    2023-05-03
    328人看过
  • 违约金定金规定中的不可同时适用条款有哪些?
    违约金和定金不能同时适用以下规定:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。违约金定金的适用依据《民法典》第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方
    2023-07-02
    479人看过
  • 违约金的约定与劳动合同条款
    劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款;并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。劳动合同能约定违约金吗违约金是指合同中约定的,当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中,几乎所有的合同都可以约定违约金,但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工
    2023-08-08
    276人看过
  • 侵权与违约索赔的选择
    原告和被告是邻居,原告住在被告身后。2003年6月,被告翻修了他的旧房子,并在原宅地上建造了一座新房子。由于地形特殊,新房的正门在南部,即南门;从南面看是二楼,从北面看是三楼。当时,在建造房屋的过程中,原告向政府报告,并以影响生活为由要求政府处理。经调查,政府作出行政处罚决定,并在村委会成员的工作下,就原告和被告的邻接权达成书面调解协议:被告一次性赔偿原告5000元,并封堵后窗。但被告没有按照协议封锁后窗。因此,原告以被告侵犯原告相邻权为由向法院提起诉讼。在庭审期间,法官前往现场进行了勘验,并对勘验进行了记录。他发现没有对地下室的窗户采取任何措施,但这并不构成对原告的侵权。虽然二楼没有被堵住,但外面是用花玻璃和塑料布固定的。视角很差,无法看到原告在医院和室内的情况。因此,法院认定其不构成侵权在庭审中,对侵权和违约问题进行了讨论。原告认为,虽然不构成侵权,但双方事先约定,被告应当按照约定封堵
    2023-05-07
    140人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 什么是,如何选择适用定金与违约金?
      甘肃在线咨询 2022-10-26
      一、什么是定金定金,是一方当事人为了保证合同的履行,在签定合同时或合同履行之前给付对方一定数额的货币。定金是担保合同履行的一种形式。在当事人一方不履行合同时,定金便成为惩罚违约方的制裁形式,因而称为定金罚则。合同法第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定,一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还
    • 2022年违约金和定金的区别有哪些,违约金与定金条款怎么选择
      浙江在线咨询 2022-11-20
      一、违约金和定金的区别有哪些 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项: 1、根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。 2、交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征
    • 怎么选择定金和违约金
      浙江在线咨询 2023-07-06
      虽然违约金责任和定金罚则不可并用,但非违约方选择违约金责任请求后,并不影响其要求对方返还定金的权利。 根据民法典和民法典的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这一规定通常也称为定金罚则。
    • 合同条款中约定违约金和定金时要怎样选择
      贵州在线咨询 2022-10-14
      当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 风险提示:选择主张违约金,要明确合同的履行程度,是否是初始履行阶段、是否履行了合同的主要义务,同时,明确自己主张的违约金是不履行合同的违约金、还是逾期履行的违约金、瑕疵履行的违约金,并与定金罚则的计算结果进行比较,从而选择诉讼策略。选择定金罚则
    • 买房如何选择违约金或定金
      河南在线咨询 2021-11-22
      违约金和定金不能同时适用。 违约金条款和定金条款不能同时适用,属于选择性条款,不能同时主张。当事人在诉讼中主张违约金,要求没收定金或者双倍返还定金的,不予支持。 此外,如果被告自愿按原告要求承担违约责任,可以允许当事人自行处分权利。