非当事人签订的买卖合同有效吗-法师兄

非当事人签订的买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:42:27 179 人看过

视情况而定。需要看盖章的人是否有当事人的授权，如果有授权，则合同有效，反之无效。如果事后得到了合同主体的追认，那么应该当是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

一、合同生效需要盖章吗

不一定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，合同签订不一定需要盖章才能生效，如果当事人签字也是可以生效的。如果是公司签订合同，一般只要公司法人的签字或者公司的公章就可以生效。

二、有公章的合同是否有效

有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。公章具有和签字同等的法律效力。一般订立合同，需要当事人有订立合同的主体资格，合同出于双方真实意思表示，该合同不违反法律法规或者公序良俗，没有恶意串通等，符合条件的合同有效。

三、无证房屋买卖合同是否有效

无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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