购房定金未给收据如何追责
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-23 13:45:56
254 人看过
扩展阅读
-
滁州购房交了定金房主毁约如何追责
416人看过
-
购房定金收据是给开发商还是给个人
337人看过
-
退购房定金时的收据应该如何处理
255人看过
-
购房协议和定金条都撕毁了如何追责
381人看过
-
购房合同及定金金额写错了如何追究责任
388人看过
-
购房定金存在欺诈如何追回定金
463人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
法律综合知识如因开发商逾期交付房屋而对购置者的生活产生重大不便和影响，购买者有权根据既定的购房协议条款或者相关的法律法规，向开发商提出相应的责任追究要求。在具体的追责措施上，购买者可选择要求开发商支付违约金，或者赔偿由此带来的经济损失等等。如果在购房协议中并未明确规定此类情况的处理方法，那么购买者也可以参照同一区域内同期同类房产的租赁价格作为计算赔偿金额的参考标准。《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。2024-05-04297人看过 -
法律综合知识首先，在正式进行商品房网络签约之前，通常需要先进行预备性的草拟签署程序，以便对合同的各项条款进行详细审查并确保无任何异议后，方可进入到正式的网络签约环节。其次，完成商品房网上签订工作后，开发企业必须按照规定向相关部门提交合同备案申请，经过审批通过后，即可获得一组备案号码。最后，在所有合同签署手续全部办理妥当之后，房地产管理部门将对其进行严格的审核，并最终反馈一个由九位数字组成的备案号，这意味着该份合同已顺利完成备案流程。《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案2024-08-05447人看过 -
法律综合知识1．审视购房协议：您需要通读购房协议中的所有内容，特别是有关于退款事宜的条款及具体细则。务必全面掌握其中所包含的退款条件、提前通知期限、涉及的责任划分以及双方应尽的义务范围。2．提交退款申请：您需书面向房地产开发商或卖家提交正式的退款申请，同时附加与其紧密相关的证据，如支付证明文件、与对方的书面沟通记录等等。并且务必要清晰地表达出您的需求以及申请退款的原因。3．开展协商工作：接下来，您需要与房地产开发商或卖家进行深入的协商，就退款事宜展开实质性的对话。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找能够共同解决问题的最佳途径。4．申请仲裁或调解：若经过努力仍未能与房地产开发商或卖家就退款事宜达成共识，那么您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据购房协议的约定以及相关法律法规来处理争议事项，并积极推进退款事宜的落实。5．提起诉讼：作为最终的解2024-04-25265人看过 -
住房公积金一、购房收据丢失如何提取住房公积金职工购房发票或契税完税证遗失的，应到相应的售房单位复印购房发票(需加盖“与原件相符”章)或到房地产档案馆查档后，再持现行文件规定的资料到中心经办网点办理提取手续。二、住房公积金提取的证明材料1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。2.回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.。3.建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。4.大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。5.偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。6.租赁住房自住的2023-05-28108人看过
-
法律综合知识1．应确保报告包含标题、正文及落款三个必要组成部分；2．正文内容要求明确记录行为人收取定金的具体数额，包括金额的精确数值以及所使用的货币种类，同时还需注明收款的具体日期和地点等信息。此外，当事人必须具备与此相关的民事行为能力；其意思表示必须真实；且不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离公共秩序和善良风俗。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。2024-05-19457人看过 -
法律综合知识在通常情况下，约为三个月左右的定金协议便可能失去其法律效力。定金乃指当事人双方出于确保债务得以履行的考虑，商定由其中一方向另一方预先支付一定金额的货币作为担保。定金的具体金额可由当事人双方自行协商确定，然而需遵守不得超过主合同标的额20％的限制性规定。以下列举了几种导致合同无效的常见情形：（1）一方当事人采取欺诈或胁迫手段签订合同，从而损害到国家利益；（2）当事人之间存在恶意串通行为，对国家、集体或第三人的利益造成侵害；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）对社会公共利益造成严重损害；以及（5）违反法律、行政法规中有关强制性规定的条款。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第2024-08-01407人看过 -
法律综合知识在先期支付定金的情况下，买方有权要求卖方开具相应的发票。此类发票应详细列明“定金”相关事宜，且其票面金额应与实际支付的定金金额相互印证相符。而发票本身，正是在确认并完成双方事先约定的交货义务之后，由卖方依据实际售出货物的数量和价格为买方开具的合法会计凭据。至于定金本身，则是指在买卖双方签订合同时，由买方预先向卖方支付的一笔款项，以此来表达买方对于合同履行的坚定承诺，确保卖方能够顺利完成交货任务。在后续的交易过程中，定金通常会被视为货款的一部分进行结算。因此，卖方在收到定金时并不需要特意为此开具发票，而是只需开具一份收据即可，以便买方将其作为暂时性的会计凭证使用。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现2024-05-10136人看过 -
法律综合知识在缴纳定金时所提供的收据须以文字形式清晰地记载以下诸多要素：首先是支付定金与接收定金双方当事人的名字或企业法人代表的名称及其住址，其次是确定定金的具体金额，再次是明确该定金所占据整个主合同标的额的比例，接下来是指明接收定金的精确日期，最后还应写入如果任何一方出现违约情况后应承担的相应法律责任及各方签字，加盖公司公章等详细内容。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目2024-04-25356人看过
-
法律综合知识对于所购买的住宅，在面积缩小幅度未超过3％之时，应按照实际测量的数值进行房款结算。若缩小程度超出了3％，那么买方有权利选择解除房屋买卖合同，此时卖方需退还买方已经支付的所有购房款项及其利息。然而如果买方决定选择继续履行合同，则可以按照面积缩小的具体比例以及事先约定的价格，要求卖方予以两倍赔偿。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由房地产开发企业返还2024-05-1362人看过 -
法律综合知识一、购房定金收据用什么章通常情况下，收据上既可加盖财务专用章，亦可加盖公章；然而，却无法加盖合同专用章。公章乃是一种独特的印鉴标记，广泛用于各机构及自然人用以表明其身份与归属，具有法律效用，其地位犹如实名签署一般尊崇。在各类公私事务办理时，我们时常会见到各类收据、发票等文件上加盖公章以示某一特定机构之存在。《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。二、购房定金是什么呢购房定金，是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例，预先给付卖房人的金钱。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；2024-07-13305人看过 -
法律综合知识关于购房定金缴纳比例的规定明确指出，其不能超过主合同标的价额的20％。定金，属于当事人双方为了确保债务得以顺利履行而作出的约定，由当事人方预先向对方支付一定金额的货币以实现担保目的。至于定金的具体数额，则可由当事人根据实际情况自由协商确定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-07-2487人看过 -
买房只有收据没有合同的办法：1、购房合同在预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。购房者需要支付的费用是一份合同的费用，大约200元；2、购房合同完成预售登记后，如果购房者在开始办理银行按揭前丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明合同无效；3、购房合同完成预售登记后，如果购房者已经办理了银行贷款合同，购房者还需要与银行签订贷款协议，并将新的合同放在银行质押中。没有合同如何讨要工资劳动者与用人单位没有劳动合同，但劳动者可以通过一些凭证证明双方存在事实劳动关系，讨要工资：考勤记录；工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”“报名表”等招用记录；其他劳动者的证言等。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形2023-07-16308人看过
-
法律综合知识一、购房定金不退能不能追责关于购房定金能否退还并具有法律效应，这需根据实际情况来进行判断。在以下两种情形下，支付定金方如若违反合同约定，将不予退还其所缴纳的定金，这种行为是受到法律认可和保护的；然而，若收取定金一方违反合同约定，则不仅应退还定金，还应按照双倍金额予以赔偿，否则即构成违法行为，支付定金方有权通过向法定机构提起诉讼的方式，追索双倍的定金损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务2024-07-31476人看过 -
定金1、如何记购房定金收据，是一方为保证合同的履行，按照合同标的物金额的一定比例预付的款项。保证金包括合同保证金、合同保证金、终止保证金和证书保证金。定金金额不得超过主合同标的物的20%。保证金罚则是一种惩罚性规定，旨在促使当事人正确、积极地行使权利。（一）我是位于城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住2023-05-31233人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
购房定金给了，没收据可以要求退吗？江西在线咨询 2022-04-211、定金合同属于实践性合同，您已经交付定金，定金合同成立并生效。您有权在对方有违约的情况下要求适用定金罚则，要求对方双倍返还定金；2、目前对方“售楼处未按照合同上十五日内和我们签合同”构成违约，您有权要求其双倍返还定金；3、对于能否申请仲裁的问题，若您与对方的合同中明确约定若发生争议仲裁解决，则您此时当然可以到您与对方约定的仲裁机构仲裁维权。若无约定根据《仲裁法》您也可以与对方达成补充协议约定仲裁 -
购房合同没达成如何追回定金天津在线咨询 2023-01-281.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，在合同没有明确约定的情况下：当商品房的实际面积与合同约定面积不符时，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算;面积太大且误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，面积过小且面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 2.如果商品房买卖双方当事人就合同的具体条款无法达成一致意见， -
定金追回攻略：如何合法地要回购房定金？陕西在线咨询 2024-12-14通常在购房时,购房者需要签订认购书,并支付一定数额的定金。那么,如果购房者想要退还定金,需要满足哪些条件呢?接下来我将为大家解答。 根据合同条款达成一致意见才可以退定金。此外,购房者必须在该认购书约定的期限内签署合同,才能退定金。为了证明这一点,购房者可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。 有些购房者可能并不想要这套房子,因此可以采取增加补充协议的方式达到退定金的目的。 -
如何谈定金收购房屋定金应该怎么收？云南在线咨询 2023-10-21一些人可能会关心收购房子的相关事宜，但是有些人并不知道这个定律应该怎么谈，那么如何谈定金收购房屋定金应该怎么收？根据相关的说法来看，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务。具体的我们看下面的文章。 -
购房定金不退怎么写收据江西在线咨询 2022-03-19收据是证明对方收到你的钱款，当然不用你们签字。 1、如果真是定金，则证明你们有订立购房合同的愿望，你们如果不想订立合同了，对方不退定金是法律支持的。 2、如果只是押金，虽然一般来讲押金可退，但是对方在收据上写的“不予退还”，这一点很可能认定为押金合同的条款。 综上，你要回那5000的机会十分渺茫……。
