规划的车位包括哪些车位？-法师兄

规划的车位包括哪些车位？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 16:01:40 213 人看过

一、规划的车位包括哪些车位？

（一）地面停车位

小区里的地面停车位比较常见，一般都是用白线画出，属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的，归业主共同免费使用。

在属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业是无权处置的，但是这里指的业主是本小区的业主，如果你不属于该小区，那么你是不能无偿长期使用这些车位的。

（二）地下停车位

为了减少土地面积的浪费，很多小区都有地下停车位，如果这些车位的面积已经计入公摊面积，那么所有权属于群体业主，开发商或者物业无权处置。

但是物业一般会安排专门的管理人员，停车位管理、维护费用是不能省的。

但还有一类地下停车位所占用的土地面积并没有计入到公摊面积。这个时候这些车位的产权就属于开发商了，开发商可以有偿出租、出售车位，业主只有购买或租用了车位才可以使用。

（三）人防车位

还有一类车位既不属于业主也不属于开发商，而是属于人民防空工程的范围。这类车位的产权比较模糊，如果你所在小区有这类车位不妨看看开发商怎么说。一般情况下，开发商是可以租出给业主使用的，但是费用要上交给人防工程部。

二、不按车位乱停车罚款多少？

不按规定车道行驶是违章，处罚是：扣3分，罚款20-200元。不按规定停车具体分2种情况：

（一）按照不按规定临时停车影响其他车辆和行人通行的违法行为(即驾驶室内有驾驶人的)，可罚款50处理，也可进行告诫(电子监控查获的罚款50处理);

（二）按照不按规定停放影响其他车辆和行人通行的(即驾驶室内无驾驶人的)违法行为进行处理，罚款150元，至于扣分是看情况的。

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