一、银行贷款抵押条件
银行贷款抵押条件如下:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在该银行开立个人结算账户;
8.银行规定的其他条件。
二、贷款对象
1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2.具有本市城镇户口或有效居留身份;
3.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
4.至贷款时,借款人已连续缴存住房公积金6个月以上;
5.具有合法的购房合同或协议;
6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;
7.同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。
三、贷款抵押后多久放款
抵押贷款多久放款的时间并不固定,不同的贷款途径时间不同。抵押贷款三个途径:
1.是银行,手续全,利息低,放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急,可以节约3到5天;
2.是金融公司,利息一般年息10%到15%,放款时间一个星期左右;
3.是民间借贷个人或者公司,最快当天放款,年利息一般不超过36%。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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银行抵押贷款条件福建在线咨询 2022-03-26抵押贷款办理条件: 1、年满22周岁;2、持有有效身份证;3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、有产权证国土证 信用贷款办理条件: 1、年满18周岁;2、持有有效身份证;3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、其它财力证明,如房产、汽车、股票、债卷等;7、社会养老保险证明;8、提供两名联系人。 前5个条件必须具备,即可申
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银行贷款抵押条件广东在线咨询 2022-08-15房屋抵押银行贷款申请的条件: 1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员); 2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。
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贷款银行抵押贷款条件上海在线咨询 2022-04-08(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 (二)贷款条件用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的
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XX银行抵押贷款条件新疆在线咨询 2022-07-22贷款年限+房龄不能超过30年,你82年的房子已经28年房龄,所以该房子一般不会被银行认可为合格的抵押物。如果你要做房产抵押,首先需要另找合格押品。
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银行房屋抵押贷款条件?天津在线咨询 2021-03-16网友提问: 银行房屋抵押贷款条件有哪些? 律师回答: (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在1