贷款银行抵押贷款条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 (二)贷款条件用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 (三)贷款币种二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。 (四)贷款限额 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。 (五)贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
工商银行抵押贷款条件：年龄25至60岁；有稳定收入；有合法身份证；信用记录良好；贷款用途明确；开立还款账户；贷款人同意工行规定的其他条件。
-
银行抵押贷款怎么贷银行办理抵押贷款的流程如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
2021.03.15 393 -
工商银行抵押贷款条件是什么工商银行抵押贷款条件： 1.申贷人年龄在25-60周岁之间； 2.申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上； 3.申贷人有合法有效的身份证明； 4.申贷人有良好的个人征信记录和还款能力； 5.有明确的贷款用途，能提供有效的
2021.02.10 176 -
工商银行抵押贷款条件有哪些工商银行抵押贷款条件： 1、申贷人年龄在25-60周岁之间； 2、申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上； 3、申贷人有合法有效的身份证明； 4、申贷人有良好的个人征信记录和还款能力； 5、有明确的贷款用途，能提供有效的
2021.01.12 251
-
银行抵押贷款条件
抵押贷款办理条件： 1、年满22周岁；2、持有有效身份证；3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、有产权证国土证 信用贷款办理条件： 1、年满18周岁；2、持有有
2022-03-26 15,340 -
银行贷款抵押条件
房屋抵押银行贷款申请的条件： 1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）； 2、申
2022-08-15 15,340 -
XX银行抵押贷款条件
贷款年限+房龄不能超过30年，你82年的房子已经28年房龄，所以该房子一般不会被银行认可为合格的抵押物。如果你要做房产抵押，首先需要另找合格押品。
2022-07-22 15,340 -
贷款条件有哪些银行无抵押贷款
从当前实际看，小额信用贷款的基本条件是： 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
2021-04-02 15,340
-
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,020 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,505 2021.03.24
