本文讨论了建筑工程质量保险与房屋的关系以及购房者保险金请求权的问题。由于建筑工程质量保险合同属于为第三人利益合同,因此需要明确保险金请求权的转让规定,以避免可能产生的纠纷。购房者作为保险合同的受益人,在将房屋转让时,其保险金请求权也会随之转让。因此,在保险合同中,应该明确保险金请求权的转让规定,以避免可能产生的纠纷。

建筑工程质量保险与房屋息息相关，不能脱离房屋独立存在。同时，购房者具有保险金请求权，这意味着在购房者将房屋转让时，建筑工程质量保险中的保险金请求权也会随之转让。因此，在保险合同中，应该明确保险金请求权的转让规定，以避免可能产生的纠纷。

因建筑工程质量保险合同属为第三人利益合同，因此本文仍从为第三人利益合同入手，分析建筑工程质量保险中购房者因转让房屋而产生的建筑工程质量保险中的权利转让问题。

合同的当事人和合同权利人发生了一定程度上的分离，合同的当事人还是订约的双方，而合同的权利大多转由第三人承受，第三人对其在合同中的权利有依法转让的权利。

那么在建筑工程质量保险合同中，作为拥有保险金请求权的受益人（购房者）也就有了转让合同权利的权利。

建 筑 工 程 质 量 保 险 合 同 权 利 转 让 问 题

根据《建筑工程质量保险合同》的规定，发包人可以将合同的权利全部或部分转让给第三方，但应提前14天以书面形式通知承包人，承包人收到通知后应在14天内以书面形式通知发包人。同时，承包人不得将合同的权利全部或部分转让给第三方。如果承包人违反此规定，发包人有权解除合同。因此，建筑工程质量保险合同权利转让问题需要谨慎处理，发包人应在规定时间内通知承包人，并确保承包人得到充分同意。

建筑工程质量保险与房屋息息相关，购房者具有保险金请求权。在保险合同中，应明确保险金请求权的转让规定，以避免可能产生的纠纷。作为拥有保险金请求权的受益人，购房者也有转让合同权利的权利。发包人应谨慎处理建筑工程质量保险合同权利转让问题，确保承包人得到充分同意。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。