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建筑工程质量合同约定的债权可否变更,债权转让

2021-11-22 13:36

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人,但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的除外。 法律法规不禁止施工合同项下债权转让,只要施工合同当事人没有约定合同项下债权不得转让; 债权人向第三人转让债权并通知债务人的,债权转让合法有效,债权人无需就债权转让事项取得债务人同意

法律依据:

《民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般情况建筑工程债权债务是可以转让的。 根据《民法典》第七百九十一条第二、三款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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