开发商应该在什么时候办理房产证？-法师兄

开发商应该在什么时候办理房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 14:48:06 90 人看过

购房者买房后，开发商应当尽早办理房产证。

开发商应在下列期限内办理房产证：

（一）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（二）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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