房子烂尾停贷断供了怎么处理-法师兄

房子烂尾停贷断供了怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-03 01:54:05 191 人看过

一、房子烂尾停贷断供了怎么处理在面对房屋烂尾且无法如期交付的情况下，若业主决心停止支付贷款以示抗议，那么他们应考虑采用下列几种策略：

首先，业主们可集体前往相关银行，正式提出停贷申请。

值得注意的是，如果能够与银行达成共识并共同签署停贷协议，此举无疑将有助于问题的有效解决；

其次，业主们亦可联名向政府有关部门求援，寻求其介入调查及指导，并呼吁开发商尽快恢复施工、履行交房义务，同时提议由政府干预暂时停止偿还贷款；

最后，如果上述措施仍未取得满意效果，业主们也可以选择联合起来向人民法院提起诉讼，请求终止与开发商之间的房屋买卖合同以及所对应的房屋贷款合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

此外，一旦合同得到解约，业主便有权利相应地停止支付贷款。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子烂尾停贷断供了怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十八条　借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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