政府有关企业搬迁补偿的标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-18 19:32:54 447 人看过

政府拆迁对企业的补偿:

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据:

城市房屋拆迁管理条例》第三十三条:拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。

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