公房出售条件包括购房人具有完全民事行为能力、已交纳首付款、同意担保、有资格购买经济适用住房等。公房不得出售给不符合条件的购房人,但经济适用住房供应对象范围内的购房人购买不受此限。
(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买的公房,但没有按照规定补足房屋价款。
(2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。
(3)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的公房。
(4)有所有权纠纷的公房。
(5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
(6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。
(7)擅自改变房屋使用性质的公房。
(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。
哪些公房不能上市交易?
根据相关法律法规,一些特定类型的公房不能上市交易。例如,公房属于国家所有的,不能出售给个人;公房用于保障性住房的,不能交易;公房用于军事设施的,不能交易;公房用于教育设施的,不能交易。这些公房在一定时间内,例如50年、70年,或者只有特定用途,例如居住、科研等,也不能上市交易。
公房在满足一定条件后才能上市交易,但并不是所有的公房都能上市交易,例如属于国家所有的、用于保障性住房、军事设施或教育设施的公房,或者公房有所有权纠纷、被依法查封或限制转让的公房。此外,公房在一定时间内也不能上市交易,例如50年或70年,或者只用于特定用途。因此,在购买公房前,需要详细了解房屋的性质和限制条件,以免产生不必要的纠纷。
《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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哪些公房不能上市交易?
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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哪种类型的房子不能上市进行交易安徽在线咨询 2023-10-18以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人
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上市公司关联交易类型都有哪些西藏在线咨询 2022-07-17《企业会计准则-关联方关系及其交易的披露》第8条按交易的内容不同列举了11种关联交易: (1)购买或销售产品 (2)购买或销售商品以外的其他资产 (3)提供或接受劳务 (4)代理 (5)租赁 (6)提供资金,包括以现金或实物形成的贷款或权益性资金 (7)担保和抵押 (8)管理方面的合同 (9)研究与开发项目的转移 (10)许可协议(1 1)关键管理人员的报酬。此外,还可从以下不同角度对关联交易予以
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