住房租金怎么抵税
来源:互联网 时间: 2023-04-06 18:32:16 480 人看过

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,在主要工作城市租赁房发生的租金支出,可以按照每年9600元到14400元的标准定额扣除。夫妻主要工作城市相同的,只能一方扣除,主要工作城市不同,各自都没有住房(需要租房的),可以分别扣除。

1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房:每年14400元(每月1200元);

2、其他市辖区户籍人口超过100万的城市租金:每年12000元(每月1000元);

3、其他市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市租房:每年9600元(每月800元)。

一、个税怎样扣除

个人所得税扣除:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除;纳税人为独生子女的,赡养老人按照每月2000元的标准定额扣除;直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,住房租金扣除标准为每月1500元;其他。

二、如何填写个人所得税专项扣除?

填写了每项个人专项附加扣除的必填项信息后,才能享受到相应的专项附加扣除政策。填写的注意事项如下:

(一)子女教育支出:

1.所有带*的项目为必填项。

2.纳税人在子女年满3周岁以上至小学入学前,以及子女接受全日制学历教育阶段,可享受此项专项附加扣除政策。

3.同一子女的父亲和母亲扣除比例合计不得超过100%。

4.纳税人如果多个子女的,每一名子女都可以单独选择不同的扣除比例。

(二)住房租金支出:

1.所有带*的项目为必填项。

2.享受此项政策需要符合以下条件:本人及配偶在主要工作城市没有自有住房,本人及配偶在本年度未扣除住房贷款利息支出,本人及配偶主要工作城市相同,该年度配偶未享受过住房租金支出扣除。

3.房屋出租方为个人,出租方证件类型为必填项。

4.房屋坐落地址需详细填写。

(三)住房贷款利息支出:

1.所有带*的项目为必填项;

2.房屋坐落地址需详细填写;

3.贷款期限最长填写240个月。

(四)赡养老人支出:

1.所有带*的项目为必填项。

2.若纳税人是独生子女,则无需选择分摊方式和共同赡养人信息。

3.若纳税人若为非独生子女,则需要选择分摊方式,且无论选择哪种分摊方式,本年度月扣除金额均不得超过1000元。

(五)继续教育支出——学历(学位)继续教育:

1.所有带*的项目为必填项。

2.纳税人必须是在中国境内接受的学历(学位)继续教育。

3.同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。

(六)继续教育支出——职业资格继续教育:

1.所有带*的项目为必填项。

2.职业资格继续教育支出在取得相关证书的当年进行扣除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 11:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多独生子女相关文章
  • 租房提住房公积金怎么开完税证明
    一、完税证明完税证明是税务机关开出的,证明纳税人已交纳税费的完税凭证。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证,都用于证明已完成纳税义务。二、租房提住房公积金怎么开完税证明这个需要去当地的税务局开,租房提取需要无房证明。三、法律规定住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    2023-05-30
    362人看过
  • 如果没有合同住房租金个税能抵扣吗
    没有备案的租房合同可以申报个人所得税专项附加扣除的减免,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。一、个人所得税征税对象1、法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取
    2023-03-20
    352人看过
  • 个税住房租金出租方类型
    在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为自然人时,出租人姓名和出租人身份证号码为请输入状态;当出租方类型选择为组织时,出租单位名称为请填写。而该APP更新后,当出租方类型选择为自然人时,出租人姓名和出租人身份证号码变为选填状态;当出租方类型选择为组织时,出租单位名称也变为选填状态。业内人士认为,此前由于租客填报租房个税抵扣需要征得房东同意,而房东顾虑到身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等原因,变相提出涨租要求,引发了房东与租客之间的博弈。此次个人所得税APP的更新应该可以打消房东的担心了。此前,很多网友在社交媒体上反映,自己向房东索要其身份信息,但遭到拒绝,房东以提交信息后可能被征税为由,规劝租客不要申报个税租金扣除,甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。一边是个税可能抵扣几十块,另一边是房租可能上涨几百块,权衡之下,很多租客被迫选择不再申报租金支出扣除,无法享受到国家发放的个
    2023-02-13
    393人看过
  • 个人所得税中的住房租金怎么填?
    个人所得税住房租金填写流程:1、启动个人所得税app,进入个人中心;2、登陆成功后,主页点击住房租金功能块;3、进入住房租金材料列表,准备好了,点击准备完毕,开始填报按钮;4、确认个人信息无误后点击下一步按钮;5、进入填写界面,输入房东信息以及地址等信息,点击下一步;6、选择扣除方式以及扣除义务人信息,点击提交按钮即可。一、个人所得税专项扣除如何申报登陆个税APP,根据要申请的个人所得税专项附加扣除项目填写申报。1、填报“子女教育”前,需准备子女教育信息,子女、配偶身份证号码,填写完毕后需要设置扣除比例。2、填报“住房租金”前,需准备好住房租赁信息、工作城市信息等。3、填报“住房贷款利息”前,需准备好产权证明,贷款合同等信息。4、填报“赡养老人”前,需准备被赡养人信息如身份证信息,共同赡养人信息(独生子女无需填写);非独生子女还需填写分摊方式。注意:纳税人为独生子女的,按照每月2000元的
    2023-03-01
    118人看过
  • 怎么申请租房个税抵扣
    在实际操作中,纳税人想要享受住房租金转向附加扣除,需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码,或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息,所以设计到房东要交税款的问题。在之后,租客想要申请租房个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。一、房屋租赁费税率一般是多少出租房屋注意事项有哪些一、房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分;3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;4、房产税则为租金收入总额的12
    2023-06-26
    324人看过
  • 房租抵扣个税怎么申报?
    一、房租抵扣个税怎么申报?房租抵扣个税一般会选择网上申报,现场申报,这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报,采用网上申报的方式不用跑路,快捷方便。1、房租抵扣个税事宜可以在网上申报。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报,采用网上申报的方式不用跑路,快捷方便,而且也比较节约时间,所以建议会操作的人,都选择网上申报方式,可以节约很多时间。2、房租抵扣个税事宜也可以在现场申报,这里的现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。采用这种申报方式比较省事,可以一步到位,因为当场就可以核验所有资料,但需要申报人去现场,还是比较麻烦,对当事人来说比较消耗时间。二、办理房租抵扣个税应该准备什么资料?1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜,需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同,租房合同是对租房事实的确认。合同上
    2023-06-02
    142人看过
  • 住房租金扣除个税是否必须租赁住宅
    一、住房租金扣除个税是否必须租赁住宅纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。要想住房租金扣除个税,必须要租赁住房。二、房租金专项附加扣除的扣除主体根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支
    2023-04-20
    477人看过
  • 租金抵房款缴纳个税吗
    近日,我在市中心某处以优惠价格50万元从A开发商处购买了一户商业用房。该商业用房正常售价59万元。之所以给我优惠9万元,是因为我与开发商协议规定:我购买的商业用房必须无偿提供给该开发商对外出租使用15个月。请问,我并没有取得出租收入,是不是不用向税务部门缴纳个人所得税?答:《国家税务总局关于个人与房地产开发企业签订有条件优惠价格协议购买商店征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2008〕576号)规定,房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,但购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。其实质是购买者个人以所购商店交由房地产开发企业出租而取得的房屋租赁收入支付了部分购房价款。根据个人所得税法的有关规定精神,对上述情形的购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所
    2023-04-24
    76人看过
  • 房屋租金抵扣个税省多少钱
    一、房屋租金抵扣个税省多少钱可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租,现在要收你1200元。从过往的经验来看,一般都是买房承担税费。不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票,和不开发票有16%的差价一样,羊毛总是要出在羊身上。提前与房东进行协商,尽量在取得房东的同意和配合下,去申请个税抵扣。充分了解新政的相关条例,要清楚到底能给自己带来多少实惠,得不偿失的事情还是不要做的好。二、房屋租金属于夫妻共同财产吗房屋租金属于夫妻共同财产,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间,房屋出租产生的租金属于夫妻共同财产。三、房租收入纳税个人所得税方面,个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定,个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。财税〔2008〕24号规定,对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得
    2023-06-04
    491人看过
  • 住房租金如何计算个税?
    从2019年1月1日开始,本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房,住房租金可在税前扣除。按主要工作城市不同,扣除标准不同,具体来看:如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。住房租金如何抵扣个税住房租金个税抵扣标准:每月1500元,1100元,800元。纳税人在主要工作城市没有自有住房,而发生住房租金支出可按照以下标准定额扣除:1.直辖市,省会城市,计划单列市,以及国务院确定的其他城市租房:每月1500元;2.其他市辖区户籍人口超过100万的城市租房:每月1100元;3.其他市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市租房:每月800元。准备资料:住房租赁合同,协议等有关资料。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、
    2023-07-26
    73人看过
  • 租房抵税政策?租房抵扣为什么比房贷高
    一、租房抵税政策纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。2、除项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。二、租房抵扣为什么比房贷高1、相对于购买房屋的人来说,租房群体的经济实力会弱一些,住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准,体现了对租房群体的照顾。2、当前正处于大力发展租赁市场的导向,此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。现在有很多上班的工薪阶层,为了能够少缴纳税费,就会选择房租抵扣个税,但是租房抵税也是要提前申请的,只
    2023-05-20
    63人看过
  • 租金抵扣个税对房东影响
    租金抵扣个税对房东没有影响,相关规定如下:1、自从国务院颁布了个人所得税专项附加扣除暂行办法的规定以来,只是规定了租客能凭借住房租金去申请个税扣除,并没有规定房东需要再去缴纳税费;2、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(1)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(2)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;(3)、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市全部行政区域范围;纳税人无任职受雇
    2023-08-12
    219人看过
  • 个人所得税租房抵扣后房东怎么缴税
    一、个人所得税租房抵扣后房东怎么缴税个人房东主要的缴税有以下几种;一是房屋出租要交流转税,就是增值税,以前是营业税;二是房产税,在租金方面是由房东承担的,但现实中不少房东也转嫁给租客负担;三是所得税,按房东类型区别为企业所得税、个人所得税。根据国税总局2016第16号公告(纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法),房屋租赁的增值税税率规定为:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,即租金/(1+5%)*1.5%。二、个人所得税征收范围1、工资、薪金所得工资、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说,个人取得的所得,只要是与任职、受雇有关,不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的,都是工资、薪金所得项目的课税对象。2、个体工商户的生产、经营所得经工商行政管理部
    2023-05-09
    497人看过
  • 房租抵税最多抵多少
    每月能够以房租扣除项来省下的个税,最低是800元的扣除标准适用3%的税率为24元,而如果月入超过8万,最高是1500元的标准适用45%的税率为675元。而对于工薪一族来讲,每月能够省下来的个税,大约就是百余元左右,虽然并不多,可“蚊子腿也是肉啊”。但是到了真正填报的时候,这“住房租金专项扣除”却并不是那么容易实现的,因为这项填报涉及到房屋的具体地址以及房东的身份信息。一些房东认为提交自己信息会被强制上报收入征收更多的个人所得税。所以直接拒绝提供。一、个税租房扣除标准是什么个税租房扣除标准和条件是分三个档次按照每月1500元、每月1100元、每月800元,户籍人口超过100万的市辖区城市,按照每月1100元来扣除。户籍人口低于100万的城市,按照每月800元来扣除。方式:1、在个人所得税中,“登陆”账号;2、选择扣除方式“住房租金”;3、点击“准备完毕,进入填报”;4、首先,填写“个人信息”
    2023-03-17
    179人看过
换一批
#子女抚养
北京
律师推荐
    展开

    如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>

    #独生子女
    相关咨询
    • 住房租金应该如何抵扣个税呢
      河北在线咨询 2022-08-31
      人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户
    • 关于住房租金抵扣个税的问题
      江西在线咨询 2023-08-08
      本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房,在外租赁房屋的,租房租金可抵扣个税。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。
    • 法律可否将住房租金抵扣个税
      上海在线咨询 2023-08-10
      本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房,在外租赁房屋的,租房租金可抵扣个税。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。
    • 住房租金增值税个税怎么算
      云南在线咨询 2022-07-08
      个人所得税法规定的专项扣除中关于住房租金中明确规定,住房租金支出由签订租赁住房合同的承担人扣除,如果夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。关于住房贷款利息的一些问题 1、住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。 2、住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的
    • 房租抵税怎么办理
      四川在线咨询 2022-10-13
      首先下载“个人所得税”APP,进行注册,注册完毕后登录个税APP。 在个税APP的首页有个“住房租金”,点击进入。 弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。 接下来弹出提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不要再填租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。 接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联