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房租抵税怎么办理

2022-10-13 15:56

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四川在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

首先下载“个人所得税”APP,进行注册,注册完毕后登录个税APP。 在个税APP的首页有个“住房租金”,点击进入。 弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。 接下来弹出提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不要再填租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。 接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联系方式,没有问题之后点击“下一步”。 开始填写住房租金信息了,包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息,填完点击“下一步”。选择自己的配偶情况,据实填写就可以。 最后选择申报方式,可以通过扣缴义务人申报,也可以综合年度所得自行申报,点击提交,就完成了租房抵扣个税的申报。

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房租抵税办理如下:市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元。

张神兵律师

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2019年,在外租房可以抵扣个人所得税,需要纳税人在主要工作城市没有房子才可以进行抵扣,在直辖市、省会城市、家化单列市以及国务院确定的其他城市工作,住房租金一个月可以抵扣1500元;在市辖区户籍人口超过100万的城市,一个月可以抵扣1100元;在市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市工作一个月可以抵扣800元。 另外租房抵扣个税还有其他规定,如果纳税人的配偶在主要的工作城市有自住房,则视为纳税人在主要工作城市有自有租房;如果夫妻双方都在同一个城市工作,即使没有住在一起,也只能由一方扣除住房租金支出;纳税人和配偶在一个纳税年度不可以同时享受住房贷款利息扣除和租房租金扣除的,也就是说办理了住房贷款利息扣除,就不能扣除租房租金,租房租金扣除了,就不能享有贷款利息扣除。

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