签了认购车位合同怎样退定金-法师兄

签了认购车位合同怎样退定金

来源：互联网时间： 2024-08-20 00:48:55 137 人看过

律师解答：

具体看合同要求。

具体看合同的约定，如果合同约定的认筹金为定金，那么因您本人原因不认购的情况是不能退定金的。“认购”就是购房者表现出买车位的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认购金”来体现。在缴纳“认购金”后，购房者可以获得车位的优先购买权，并在价格上享受一定程度的优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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