物业服务合同的基本原则是什么，物业服务合同要缴印花税吗-法师兄

物业服务合同的基本原则是什么，物业服务合同要缴印花税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 17:10:46 362 人看过

一、物业服务合同的基本原则是什么

物业服务合同的基本原则是：

1.主体平等原则

合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2.合同自愿原则

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3.权利义务公平原则

公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约滥用合同自愿原则，要求形式的公平和实质的公平。

4.诚实信用原则

是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有欺诈行为。

5.守法和维护社会公益原则

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会公共秩序，损害社会公共利益。

二、物业服务合同要缴印花税吗

物业服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

三、物业服务合同签订需要注意哪些事项

物业服务合同签订需要注意以下事项：

1.要充分了解签约对象的主体资格。

2.注意合同条款的对等性。

3.明确委托物业服务的内容、范围和期限。

4.除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定。

5.明确物业公司的权利和义务。

6.对违约责任的约定。

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