北京某小区城氨气超标案历时五年调解-法师兄

北京某小区城氨气超标案历时五年调解

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 17:04:37 437 人看过

历时快5年的某小区氨气超标案经过两审、抗诉再审，昨天（8日）终于以调解结案，开发商和8名业主同意就补偿款项达成调解协议。

2000年，尹先生等人购买了远大路某小区小区（1期）的房子。装修入住后，尹先生发现室内有异味，且感到呼吸不适。随后，尹先生委托环境监测中心测试，结论是氨气浓度超标。2005年6月，48名业主提起诉讼，要求开发商北京金源鸿大房地产有限公司退还房款、赔偿房屋装修损失及按固定资产投资利率赔偿利息。

一审法院认定了房屋使用含有尿素的混凝土防冻剂，导致室内氨气超标的事实，判决双方解除购房合同，判令开发商退还尹先生等人房款及赔偿装修费数万元到数十万元不等，但法院未支持业主要求赔偿房款利息的诉求。同年，尹先生等人提出上诉，但二审法院维持原判。

尹先生等8名业主随后向检方申诉。去年9月，检方提出抗诉。

法院再审时发现，开发商存在过错，应对业主已付房款利息及装修损失进行赔偿，但是，业主在腾房之后没有办理交接手续，也没有对装修价值进行鉴定，所以现在无法证明装修损失。最终，双方当事人就相应补偿款项达成调解协议。

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