村委会签署的合同是否能够获得法律认可？-法师兄

村委会签署的合同是否能够获得法律认可？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:02:23 347 人看过

和村委会签合同也是依法有效的。村委会在民事法律关系中，也属于普通的民商事主体，因此其法律性质也是有效的，法律对此的规定是村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。因此当这种合同出现纠纷的时候，那么也是按照民事诉讼进行处理的。

个人土地转让协议有村委会盖章有效吗

没有村委会的盖章是无效的，而且根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。

《农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

（三）依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。

（四）公开组织实施承包方案。

（五）签订承包合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

合同无效
法律认可的合同签署有效吗？

单方面签订的合同无效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订的合同不同在试用期期间，用人单位可以和劳动者签订正式的劳动合同，里面可以包括试用期的规定，也可以没有。但是，他们也可以不和劳动者签订正式的劳动合同，而签订试用期协议。所谓的试用期协议，本质上和劳动合同是一样的，也是规定了双方之间的权利义务关系，只是这个协议只适用于试用期期间，试用期一过，它就失去了法律效力。简单来说入职只是意味着劳动者进入这个公司，开始了试用期，而转正才意味着劳动者已经成为了正式员工。只有理清了这些基本概念，劳动者才能够减少误会，也才能够对自己的权利和责任有比较正确的认识。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同

2023-07-10

276人看过
民事行为能力
链家委托合同能否签署？

律师表示，在委托售房时要谨慎选择“独家代理”，除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时，也要注意中介的品牌、信誉及服务水平，以免影响到卖房。此外，在选择独家代理时，要规定中介独家代理的期限，约定在一定期限内为“独家代理”，超过该期限没有售出的，委托方可取消独家代理。如果卖房者对该中介独家代理没有期限约定，可与其签订补充协议，协商独家代理的时间限定，若超出期限仍未售出房产，则可约定取消独家代理委托。民法典房屋买卖签独家协议是否合法房屋买卖时，签订独家协议的，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议就合法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立

2023-07-18

298人看过
抚养权
私下签署的抚养权协议是否能够得到承认？

只要双方通过协商，合理分配抚养义务，保护未成年子女的抚养权，私下签订的抚养协议也是有效的。抚养协议不仅是对双方权利义务的承诺，还直接影响未成年子女享受父母的抚养权利。因此如果监护协议侵犯了未成年子女的抚养权，父母想利用抚养协议逃避抚养未成年子女的义务，抚养协议无效。根据《民法典》，夫妻双方协商抚养权归属后，签订协议。协议是当事人具有民事行为能力，是意志的真实表达，不违反法律的强制性规定和社会治安良俗，具有法律效力。自愿变更抚养权协议有效吗只要协商一致，签订抚养权变更协议即可，不需要去民政局备案。但是要变更户籍登记要进行《子女抚养权变更协议》公证。在男女双方意见一致的情况下，相较于到法院起诉需要走的法律程序，变更抚养权最快的方法无疑是双方协议变更。由于户籍管理部门在办理户口迁移时对提交的材料审查十分严格，不认可单独的《子女抚养权变更协议》，因此需要办理《子女抚养权变更协议》公证。办理子女抚养

2023-07-01

214人看过
免责条款
私人签署的免责合同是否能够对法律产生影响？

签了免责协议的，可以有效。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的免责协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。但是造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。夫妻俩签订的免责合同有效吗？如果是双方自愿签订的，并且不违反法律规定，是有效的。根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四

2023-07-04

221人看过

仲裁委员会
没有签订合同，是否可以获得法律保护？

没签合同是否一告一个准需视情况而定，具体如下：1、建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；2、没有订立书面合同的，劳动者可以先申请仲裁，再向人民法院提起诉讼。一、签订合同的流程如下：1、资信审查，包括资格审查和信用审查；2、洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见；3、拟定合同文书，完备合同条款；4、当事人签字盖章。二、签订合同需要的材料如下：1、营业执照副本；2、组织机构代码证副本；3、资质证书副本；4、法定代表人身份证明或法人授权委托书、被委托人身份证；5、拟派项目经理注册建造师注册证书及身份证，项目经理安全生产考核B证；6、安全生产许可证副本；7、两份复印件。综上所述，没签合同是否一告一个准需视情况而定。签订劳动合同是属于用人单位必须要履行的法律义务。公司不签劳动合同应当由当事人自己

2023-06-30

192人看过
正当防卫
聋哑人是否能够获得法律帮助

聋哑人犯法可以从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定，聋哑人犯罪，应当和健全人一样依照法律对自己的犯罪行为予以正视，但从人道主义的精神出发，可以从轻、减轻或者免除处罚。但聋哑人不属于无责任能力的人，他们没有丧失辨别和控制自己行为的能力，但由于他们在生理上有缺陷，智力发展受到一定限制，辨别是非善恶的能力毕竟比健全人要差一些，从而有可能在一定程度上影响他们对客观事物的了解，甚至作出错误的判断，但如果以自己的生理缺陷而无视法律，严重侵犯了他人的人身权利和财产权利，同样要依法追究法律责任。聋哑人打人需不需要承担责任聋哑人打人需不需要承担责任，需要根据情况决定，具体如下：1、要有损害他人身体的行为。损害他人身体的行为的方式，既可以表现为积极的作为，亦可以表现为消极的不作为。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等；后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任，见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管，结果幼儿

2023-07-07

80人看过
有期徒刑
欠债者是否能够获得法律保护？

不一定。民事纠纷，一般不触犯刑法。房东起诉的目的是要钱，你赶紧把拖欠的房租补齐，然后就没事了。如果真的起诉、法院受理、裁决，你还有赔诉讼费，还有利息等。而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗父母欠债，子女财产不会被冻结。父母和子女是单独的个体。个体具有身份独立、财产独立、责任独立的属性，谁的债务就由谁承担偿还责任，不牵涉其他人。法院在保全或者执行过程中，冻结被执行人的银行账户，依据是《财产保全裁定书》或者《执行裁定书》，这些文书上写的是谁的名字，才能冻结谁的账户。这些法律文书上的名字，一般就是被告。因此，如果子女没有被一同告上法院，是不会作为被告被采取保全措施的。虽然父母的债务由父母独自承担，但如果父母向子女转移资产导致偿债能力不足，子女也会因此一同被告上法庭的。此时，子女作为被告之一，其银行账户

2023-07-06

441人看过
保险合同
保险合同分公司是否能够签署?

保险合同分公司是能够签署的，《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。根据民诉意见第41条的规定，总公司非依法设立分公司，或者虽依法设立，但没有领取营业执照，还是应当以设立该分公司的总公司为民事诉讼当事人。我们认为，分公司能否对外直接以当事人的身份参加到民事诉讼活动中，实质要以其是否领取了营业执照为要件，因为一旦分公司经过工商部门登记领取了营业执照，其对外便公示了分公司作为一个组织机构可以对外进行经营活动，因此其当然可以作为民事

2023-02-04

256人看过

合同生效
合同签署一份是否足够？

是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，二是合同的目的合法。合同只有盖章没有签字有效吗合同只有盖章没有签字有效。只要双方签字或者是盖章了，合同都是成立的，也是具有法律效力的。这里的签字盖章可以指只签字或者只盖章，也可以是既盖章又签字，都是具有法律约束力的。当事人如果采用的是信件或者是数据电文等形式来签定合同的，则会要求签订确认书，在签订确认书的时候合同就成立了。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-01

426人看过
仲裁机构
欺骗签署的劳动合同是否能够执行？

劳动者被骗所签下的劳动合同无效。劳动合同也是合同的一种，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在劳动者被骗而签订的劳动合同，是可以直接规定为无效的，这是为了保护劳动者的合法权益。只签字没盖章的劳动合同有效吗？劳动合同里双方签字了，不盖章有效吗？《劳动合同法》第16条规定：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。根据这一规定，我们可以看到，用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件。在没有特别约定的情况下，劳动合同双方当事人签字即可表示劳动合同生效。仅凭没有盖公章，就认定劳动合同没有生效，在法律上是站不住脚的。为防止隐患，劳动者在签订劳动合同时，最好要求用人单位既签字又加盖公章。但现实生活中，只签字不盖章或只盖章不签字的劳动合同也经常能见到，可分为以下3种情形：其一，在劳动

2023-07-03

200人看过
土地承包
一般村委会能签订村委会合同吗

村委是能签订合同的，村委也是属于法律规定的适格的民事行为主体。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。村委会合同由谁签字有效？村委会合同由村长或村委会主任签字合法。个人和村委会签订土地承包合同需要发包方负责人和承包方代表签字。村委会是属于签订合同的主体之一，与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同是有效的。《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2023-07-29

347人看过
合同无效
未成年人是否能够签署法律文件？

未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：1．十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2．八周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。3．不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代为民事活动。未成年人可以随意处分父母财产吗？父母不可以随意处分未成年子女财产。未成年子女的财产只能由子女自己随意处分，因为其是财产的所有权人，而父母不是，所以父母不能随意处分属于子女的财产。父母在没有经过子女同意的情况下对子女的财产进行处分，并且给子女造成财产

2023-07-06

443人看过

格式条款
能否在签署售房合同后的短时间内获得放款？

银行放款后购房合同三十天左右就可以拿到。签订商品房购房合同后，开发商需要购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。预售房合同需要注意什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用的格式条款，作为将来与购房人签订预售合同的依据。购房人应事前认真阅读了解，不明白的地方需让开发商当即给予解释，不满意的地方需及时与开发商磋商，并将协商一致变更的内容以书面形式予以固定。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房

2023-07-05

429人看过
法律综合知识
对赌协议是否能够获得法律效力

一、对赌协议是否能够获得法律效力有效。具备下列条件的民事法律行为有效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、对赌协议是否存在法律风险对赌协议存在一定法律风险。对赌协议的法律风险：1．企业家和投资者切勿混淆了“战略层面”和“执行层面”的问题。“对赌机制”中如果隐含了“不切实的业绩目标”，这种强势意志的投资者资本注入后，将会放大企业本身“不成熟的商业模式”和“错误的发展战略”，从而把企业推向困境。2．企业家急于获得高估值融资，又对自己的企业发展充满信心，而忽略了详细衡量和投资人要求的差距，以及内部或者外部当经济大环境的不可控变数带来的负面影响。3．企业家常会忽略控制权的独立性。商业协议建立在双方的尊重之上，但也不排除有投资方在资金紧张的情况下，向目标公司安排高管，插手公司的管理，甚至调整其业绩。怎样保持企业决策的独立性还需

2023-10-13

327人看过