一、贷款下来还要签合同吗
在贷款发放之后,借款人仍然需要签订相关的合同。
1.根据我国相关法律的规定,贷款下来后,借款人需要签署借款合同、担保合同以及委托扣款协议,这些合同是确保贷款顺利发放、使用和还款的重要法律文件。
2.通过签署这些合同,借款人开立账户、支用贷款,并承诺按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
二、贷款签合同的必要文件
在贷款签合同的过程中,借款人需要准备并提交一系列必要的文件。根据《贷款通则》第二十五条的规定,这些文件包括但不限于:
1.借款人及保证人基本情况,包括身份证明、住址证明、联系方式等;
2.财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告,以证明借款人的财务状况和还款能力;
3.原有不合理占用的贷款的纠正情况,说明借款人已经妥善处理了过去的贷款问题;
4.抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件,以确保贷款的安全性;
5.项目建议书和可行性报告,如果贷款是用于特定的项目或投资,需要提交相关的项目计划和评估报告;
6.贷款人认为需要提供的其他有关资料,根据贷款人的要求补充提供其他必要的文件和信息。
三、贷款签合同的法律依据
贷款签合同的法律依据主要是《贷款通则》等相关的法律法规。根据《贷款通则》的规定:
1.借款人需要贷款时,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请,并提交相应的申请文件和资料。
2.贷款人则根据借款人的申请和提供的资料,进行贷款审批和发放。
3.在贷款发放后,借款人需要按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
4.如果借款人未按照合同约定履行义务,将承担相应的违约责任。
《贷款通则》第二十五条
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网签合同要等贷款下来以后吗广西在线咨询 2023-10-06买房不是要贷款下来才能网签。一般来说网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同。
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买房签合同后, 贷款批下来了, 这个合同还有效吗新疆在线咨询 2022-01-26请问我能否主张房产的所有权?还是只能要回首付款?或者只能选择解除合同(因为合同规定预售合同解除需要一大笔违约金)?:如未登记,则房产按双方实际出资来分割。另外我们的贷款还没批下来,我是否需要通知银行停止放款(贷款合同也是两个人名字)?这个对于最后房产分割有无影响?如果贷款已经批下了,而我们最终还是选择分手,这份合同怎么解除?:这个是自己决定的,不是法律问题。合同可以与开发商、银行协商或是诉讼解决。
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二手房合同签了贷款下来要付违约金吗香港在线咨询 2022-05-03无须付,条件未成就。因为合同32万付清属于法律上既附期限又附条件的约定,必须期限和条件均到来或成就时才生效,我认为期限未到(11月30号的期限不明确,是2010年11月30号呢还是2011年11月30号,不确定)、条件也未成就(合同约定“贷款下来付”,但贷款还没下来)。退一步讲,即使付违约金,按算也只有960元。
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签了合同后合同签下来后还有效吗?湖南在线咨询 2023-08-26先履行后签合同有是有效的。通常签订合同应当先签订合同后履行义务,但是如果一方已经履行了合同的主要义务;同时合同另一方也接受的,说明双方就合同内容达成了共识,意思表示一致,那么法律会认定该合同成立。
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贷款买房跟中介签了合同,贷款下来后该怎么还贷?黑龙江在线咨询 2021-10-25如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金,应该是退剩余的购房款。房屋抵押贷款又称房屋抵押贷款,是购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款申请表,提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等合法文件,贷款银行通过审查合格,向购房者约定贷款,根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的房屋抵押贷款合同,进行房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入购房者的账户。