物业管理包括什么内容-法师兄

物业管理包括什么内容

来源：互联网时间： 2023-03-24 09:32:08 366 人看过

小区物业管理的内容是：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

一、窗户漏水把地板淹了，物业有责任吗

窗户漏水把地板淹了，物业有责任，物业责任如下：

1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁的便民服务；

2、接受物业管理委员会和居民的监督、当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同；

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；

4、接受房屋土地管理机关及当地街道办事处的指导监督。

二、商铺要交物业费吗

属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。

物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。

因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。

三、车在小区被砸物业是有责任的吗

车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失，没有尽到管理义务而导致的，则应当负责任。

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