小区乱搭乱建投诉哪个部门-法师兄

小区乱搭乱建投诉哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 11:01:02 374 人看过

私搭乱建由当地的城管进行管理，举报私搭乱行为可以拨打12319受理电话，进行投诉或举报。对于未取得建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府主管部门责令停止建设，需缴纳建设工程造价50％以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物。

一、乱搭乱建的范围是哪些

不经过申请就私自接电线、水管等等称之为乱搭。结合起来就是在规定的范围外改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫乱搭乱建。

列如：私自破坏住宅楼承重墙结构，改、扩建施工损毁住宅楼基础，影响公共安全的。

在居住密集区，未经规划部门受理审结许可或经消防部门鉴定评审，私自在房屋周围的标准外，利用公共消防通道或逃生通道建有公共隐患的建筑或临时建筑。未取得拟建工程规划许可证，修健不符合城乡总体规划，扰乱社会生产生活秩序，污染环境，严重影响消防逃生进出安全的建筑物称之为乱建。

二、小区私搭乱建怎么解决

1、强化小区物业管理

小区物业是严禁业主进行私搭乱建的，所以物业要经常巡查小区情况，一旦发现乱搭乱建行为要给出警告，并强行拆除。

2、建立联动机制

小区要建立联动机制，相关部门一旦发现私搭乱建的行为，要及时制止，早发现，早整治。

3、举报有奖

小区物业可以实行举报有奖的制度，对于小区内私搭乱建的行为鼓励居民进行举报，并给予一定的奖励。

4、向街道办事处反应

出现这种情况，业主可以向街道办事处反应这个情况，让相关部门一起解决。

5、向城管局反应

当然，除了向物业反应之外，业主也可以向当地的城市管理局说明这一情况，并要求城管帮忙处理。

6、向法院起诉

如果实在没有办法，这种行为一直解决不了，还可以向法院提起诉讼请求。

7、互相监督

业主之间可以互相监督，因为一旦乱建乱建会影响其他业主的利益。

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