父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗-法师兄

父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 03:00:02 381 人看过

一、父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗

关于共同财产，我们将讨论以下两个情形：其一，在未做特殊约定的前提下，夫妻婚姻关系持续期间购置之房屋，即使仅有一人姓名，亦应视为共同财产。

其二，若不动产为双方家长出资购买且登记于一方子女名下，则此不动产可按各方家长出资比例视为分别所有，除非双方另作其他约定。

然而，若婚后由某一方父母全额出资为其子女购买不动产并登记于出资者子女名下，依照相关法律规定，可视为此种行为仅为对自身子女的赠与，故该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、交了首付房产公司可以拟定吗

这份买卖合同及附属文件皆由开发商所制定的标准格式合同构成，无可避免地会出现某些不尽人意之处。

然须知，法定规定双方应在平等、自愿且遵循协商一致原则之下才可签订合法有效的协议。

您确实享有提出修改建议的权利，但请注意，开发商通常并不会因其个人偏好为您个别定制协议内容，故若合同未能签约完成，责任也不能完全归咎于您自身。

在此情况下，开发商理应对您退还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚后买的房子，父母付的首付，在离婚时，这首付是算共同财产吗？

1、婚后买房，不管是婚姻双方中任一方出资，都属于夫妻共同财产。2、父母付款部分，如果他们不承认赠与，并且能举证付款权属人无法举证赠与证据的，父母可向登记权属人要求产权或经由法院判决要求出资部分产权。因为已婚，肯定子女的年龄超过18岁，18岁前父母如购房以子女名义登记产权的，视为赠与；但在子女成年后，父母与子女的财产不是同一家庭。除非声明赠与，否则，不能默认为赠与。按你说的，你们都给父母打了首期款收条，且注明为“共同购买”，则其实父母并非是赠与你们，是与你们合资购房，他们是事实的房产共有人，所占房产份额为出资份额。3、供楼款由夫妻双方任一方给付，都视为共同出资。婚后的收入是属于夫妻共有的。4、离婚时，夫妻共同财产的界定，双方有协定的，按约定办；没有协定的，一般按平均分配，不过法院一般会偏向女方。5、购房后，如果要添加共有人，一般房产必须产权清晰，即没有抵押或者查封等限制登记变更的。在贷款期间

2023-02-20

185人看过
夫妻共同财产
男方父母买的房子婚后过户给夫妻共同财产吗

男方父母买的房子不属于夫妻共同财产。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准

2023-03-24

164人看过
夫妻共同财产
夫妻一方父母买的房子属于夫妻共同财产吗？

婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产：如果父母在出资购买房屋时没有明确指出这仅仅只是赠与给自己的孩子的，那么可以将房屋认定为夫妻共同财产。一、婚后一方父母出资买房属于共同财产吗结婚之后一方父母出资买房，如果房子的产权，登记在出资人子女名下，则属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权证明却登记在另一方的名下，那么一般被判定为夫妻双方的共同财产，因为这属于对夫妻双方的赠与。而当一方父母出资买房，登记的是夫妻双方的名字时，此房屋也属于共同财产。二、父母出资买房子属于夫妻共同财产吗父母出资买房，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。三、婚后用同一方父母的名义买房算共同财产吗？属于共同财产。实际生活中

2023-03-15

237人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产能分给父母吗

夫妻共同财产给父母是不可以分割的。而夫妻共有为共同共有，原则上在夫妻关系终止前，除非有重大理由，不能对该共有财产进行分割，而没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。因此夫妻共同财产的分割与父母是没有关系的。一、共同共有物的分割原则是什么1、依据共有人约定分割的原则无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。2、依法分割的原则共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割。即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第一，按份共

2023-03-15

59人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产给孩子算转移吗

夫妻共同财产过户给孩子是可以的，对于夫妻共同财产，孩子是没有任何的贡献的，故而在离婚时，若是想把财产交给孩子，那么就只能通过过户的方式，此时孩子属于获赠财产的一方，需要按照获赠财产的一定比例，缴纳税额。一、孩子未满18岁父母可以离婚吗？孩子满十八周岁以后，父母离婚孩子也是不可以分割父母的夫妻共同财产的。夫妻共同财产是夫妻所有的财产，与孩子无关，孩子不能参与分割，也不可以要求分割。但是夫妻共同财产是可以赠送的，如果父母双方协商一致，可以将财产赠送给孩子。二、离婚财产分割算是否赠予离婚财产分割是否算赠予需要分情况来看：1、当财产不属于共同夫妻财产时，拥有者将财产过户给对方的行为就属于赠与；2、当财产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；3、当离婚时，分割属于共同财产的，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。三、诉讼离婚财产给未成年孩子有效吗离婚财产

2023-03-09

433人看过
法律综合知识
婚前一方父母首付婚后一方父母还贷算夫妻共同财产吗

一、婚前一方父母首付婚后一方父母还贷算夫妻共同财产吗在婚姻缔结之前，男方父母所支付的首付款，应视作对男方个人的无偿赠予，而非配偶共享的财产权益范围之内；然而，在婚姻关系合法形成之后，父母对于夫妇二人偿还贷款部分的经济支持，则被视为是对双方婚姻关系的友情捐赠，自然也将占有夫妻共有的财产权益，除非在此过程中，父母方面已明确表明他们的捐赠仅限于其中一方。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、婚前一方父母买的车离婚怎么处理婚前父母一方买的车属于父母对自己子女的赠与，双方只要没有特殊约定的，该车辆属于一方的婚前个人财产，离婚时该车

2024-04-12

334人看过
夫妻共同财产
婚前男方父母付首付买的房子属于共同财产吗

婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻的共同财产。如果房子是登记在夫妻双方名下，由二人共同还贷的，房子属于夫妻共同财产，双方在离婚时可协议分割，协议不成的，法院判决；如果该房是男方父母首付，指定只登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。一、房子涨价算赔偿吗离婚怎么分分1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女和

2023-06-25

336人看过
法律综合知识
结婚时父母花钱给买的房子，是否算是夫妻共同财产

一、结婚时父母花钱给买的房子，是否算是夫妻共同财产当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，归夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、对方父母在结婚时送的贵重礼品是否属于夫妻共同财产对方父母在结婚时送的贵重礼品如果没有特别表示或者专属于某一方的用品，则应当认定为属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产

2024-01-15

298人看过

法律综合知识
父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产

一、父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产第一，结婚前一方父母支付了房屋首付款的，如果房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在双方子女名下的，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对

2024-01-05

111人看过
婚后买房
婚后买房一方付首付夫妻共同财产吗

婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产，应当根据购买房子的时候，付款的财产来源来判断。如果在两个人结婚之后，由夫妻当中的一方去购买房子，并且买房的时候，是用自己的个人财产，去购买房子的，这个时候，这个房产应该是属于购买方当事人的。如果结婚之后，购买房子，使用双方的共同财产去购买，这个房子就应该属于两个人共同拥有的，属于共同财产。在当事人想要证明房产是属于自己的时候，要有充分的证据去证明，买房时候的财产来源是属于个人，这样来判断。所以买房的时候，可以把相关的手续收据，都保存好。一、结婚三年离婚了房子怎么分有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，

2023-03-15

312人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产与婚前首付买房

在结婚之前,支付首付购买房产不一定是夫妻共同财产。房产是一方婚前贷款购买的,并且产权登记在一方名下,那么在婚后,双方需要共同偿还贷款。如果双方离婚,房产将归购买者所有,并对另一方偿还的部分给予补偿。如果房产是婚前双方共同购买的,并且产权登记在双方名下,那么该房产属于双方的共同财产。法律规定双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。在结婚之前,支付首付购买房产不一定是夫妻共同财产。如果房产是一方婚前贷款购买的,并且产权登记在一方名下,那么在婚后,双方需要共同偿还贷款。如果双方离婚,房产将归购买者所有,并对另一方偿还的部分给予补偿。如果房产是婚前双方共同购买的,并且产权登记在双方名下,那么该房产属于双方的共同财产。法律规定双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。婚前首付房产属于夫妻共同财产吗？婚前房产公证是否属于夫妻共同财产,需要根据男女

2023-09-16

133人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买房：父母出资首付如何分配？

婚后购房父母出首付，房产登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产；但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷，该部分属于夫妻共同财产还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的，则视为对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商分割。婚后买房离婚怎么分配婚后买房离婚时一般属于双方的共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻存续期间购买的房产，即使产权登记在一方名下，仍属于双方的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方将房产约定为个人财产，则离婚时房产归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四

2023-07-20

75人看过

夫妻共同财产
夫妻双方给孩子买的房子离婚时算共同财产吗

要视情况而定。如果为婚前父母出资购买的房产，属于婚前个人财产。如果是婚后父母出资购房，明确房屋赠与夫妻一方或者登记在自己子女名下，则属于一方所有是未明确表示赠与对象或者登记在自己子女配偶名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。一、夫妻结婚后买的房产归谁所有？夫妻结婚后买的房子归谁所有：1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有

2023-03-11

478人看过
法律综合知识
买房首期父母姐妹赠予的钱算夫妻共公财产吗

一、买房首期父母姐妹赠予的钱算夫妻共公财产吗在婚姻缔结之后，若父母为两位新人购置房屋出资，而并未对此设定任何特别约定或声明是仅针对其子女其中一位的赠与行为，那么根据相关法条精神，此份房产将被视作是夫妇二人所共有的财产。反之，若有明确记载或声明这笔出资实为对其子女独家赠予，则应视为只属于该方子女本人的财产权益。与此同时，我国现行法律亦明文规定，婚姻关系存续期间，如父母为子女双方购置房屋所支付的资金，应该被判定为对自身子女单方面的赠与行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、买房首付谁付都可以吗在进行房产交易过程

2024-07-21

130人看过