父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗-法师兄

父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 03:00:02 381 人看过

一、父母给孩子首付买房算夫妻共同财产吗

关于共同财产，我们将讨论以下两个情形：其一，在未做特殊约定的前提下，夫妻婚姻关系持续期间购置之房屋，即使仅有一人姓名，亦应视为共同财产。

其二，若不动产为双方家长出资购买且登记于一方子女名下，则此不动产可按各方家长出资比例视为分别所有，除非双方另作其他约定。

然而，若婚后由某一方父母全额出资为其子女购买不动产并登记于出资者子女名下，依照相关法律规定，可视为此种行为仅为对自身子女的赠与，故该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、交了首付房产公司可以拟定吗

这份买卖合同及附属文件皆由开发商所制定的标准格式合同构成，无可避免地会出现某些不尽人意之处。

然须知，法定规定双方应在平等、自愿且遵循协商一致原则之下才可签订合法有效的协议。

您确实享有提出修改建议的权利，但请注意，开发商通常并不会因其个人偏好为您个别定制协议内容，故若合同未能签约完成，责任也不能完全归咎于您自身。

在此情况下，开发商理应对您退还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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