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婚后父母给首付买房,离婚的时候房子是否属于夫妻共同财产

2022-01-19 03:12

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海南在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

1、在婚后购买的情况下,如果能够证明婚后父母只是替子女支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则应当认定为夫妻共同财产。离婚时,应当考虑首付部分的增值,判归支付首付一方的子女所有。 2、在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的,判归首付款支付一方所有,婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,根据照顾女方和子女权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。但产权登记在双方名下的,应该判归夫妻双方共同共有。

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章法律师

广东律参律师事务所

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