按揭房买卖合同是否有效-法师兄

按揭房买卖合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-29 14:15:38 265 人看过

符合以下条件有效：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、合同生效需满足哪些条件

合同生效需要满足以下条件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，即相应的订立合同能力，是指合同主体独立订立合同，独立承担合同义务的主体资格；

2、合同当事人的意思表示真实。当事人的意思表达真实是指行为人的意思表达，应当真实反映其内心的思想；

3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大和常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规和行政法规为依据；

4、不损害国家利益和社会公共利益。有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

二、签订合同生效要件有哪些

订立合同的有效条件是：

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。

2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。

3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。

4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。

三、合同的生效条件和成立条件具体有哪些？

合同成立不代表合同生效。合同成立的一般要件是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。有关规定，依法成立的合同，自成立时生效。所以，只有依法成立的合同才能生效。

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