如果拆除立面，承租人能否获得生产经营损失赔偿-法师兄

如果拆除立面，承租人能否获得生产经营损失赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:34 274 人看过

1、根据我国相关法律法规，如果将门面房出租给承租人经营，承租人可以在门面房拆除时获得停产停业损失补偿，停产停业损失在今年确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：

（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

<（二）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

（三）房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。为保护国家安全，促进国民经济社会发展和其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1，国防需要外交；2、能源、交通、水利等基础设施建设需要政府组织实施；3、科技、教育、文化、卫生、体育、环境资源保护、防灾减灾、文物保护等需要保障、社会福利、市政公用等公用事业由政府组织实施；

4、保障性住房建设需要由政府组织实施；

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1、根据我国相关法律法规，房屋拆迁时，经营性房屋可以得到停产企业的损失，如商铺、办公楼、工厂等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二是拆迁评估签字程序有哪些步骤？房屋拆迁评估的步骤如下：1。拆迁当事人共同选择评估机构。市县房地产管理部门要向社会公布一批资质水平高、综合实力强、社会信誉好的评估机构，用于拆迁当事人的评选。2。拆迁评估机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与评估机构签订书面委托合同。3。4。初步评估报告公示。评估机构应当将个别住户的初步评

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面对店面拆迁租客是否需要获得赔偿

一、面对店面拆迁租客是否需要获得赔偿如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。二、房屋拆迁安置费是多少钱房屋拆迁安置费每人得到的费用如下：1．草房每平方米补偿1900元。2．砖瓦房每平方米补偿2400元。3．捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4．楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。5．地上（下）附着物使用等价补偿标准。6．异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。三、房屋拆迁补偿是按人头还是面积依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行

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门面房遭拆迁,承租人能否分配停产停业损失补偿费

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，出租的门面房进行拆迁时，如果在租赁期内的，承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁中承租人的权利有哪些(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;(4)对经协

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店铺被强制拆除租客是否能够获得赔偿

一、店铺被强制拆除租客是否能够获得赔偿店铺被强制拆除租客是可以申请补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。由于租的店面被拆迁后，承租人会因为拆迁而受到停产停业的损失，因此可以申请补偿。更正一下，拆迁对应的是补偿一词，而不是赔偿。二、强制拆迁的法定程序是怎样的强制拆迁的法定程序大体如下：1．违建认定；2．县级以上人民政府责成程序；3．有关部门做出责令限期拆除处理决定；4．公告并送达；5．行政复议或诉讼；6．复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；7．县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；8．送达；9．行政复议或诉讼；10复议

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拆迁过程中，承租人的损失是否可以得到赔偿?

根据我国法律规定，承租人的损失能得到赔偿。租赁住房拆迁要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。一、房屋征收补偿纠纷怎么起诉拆迁一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，向人民法院诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。二、宅基地拆迁补偿太低应该怎么样办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级

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租赁房屋拆迁应考虑两个因素，一是维护房屋产权人的合法权益，产权人可以选择货币或物业置换的补偿方式，二是维护租赁人的合法权益。应该说，拆除租赁住宅有补偿配置和解除租赁合同的法律关系。两种法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以拆迁部门在拆迁时也会一起考虑。依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因。租赁合同中拆迁事项有具体约定的，应按约定执行。租赁合同中如果没有房屋拆迁事项的具体约定，应当根据公平的原则，租赁人因拆迁而受到损失的，拆迁人也就是租赁人，应当给租赁人补偿。在实践操作中，如果被拆除的人和租赁人没有达成协议，被拆除的人也不能从被拆除的公司得到货币和房屋的补偿。根据上述分析，如果租赁合同没有约定，李某应该赔偿中介公司的损失。损失范围应包括中介公司装修折旧后剩余的装修价值等。拆迁组房屋到底由谁来赔偿1、解除租赁合同的房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经

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