房产拍卖的竞买人
来源:互联网
时间: 2023-06-08 09:24:56
286 人看过
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
买受人:是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。
1、买受人应按约定支付拍卖标的的价款,未按约定支付价款的,应当承担违约责任,或由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的进行再次拍卖,这种情况下,原买受人要支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,并且再次拍卖的价款若低于原拍卖价款(首次拍卖价款),原买受人应补足差额;
2、买受人未能按约定取得拍卖标的的,有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;
3、买受人未按约定受领拍卖标的的,应支付由此产生的保管费用;
4、拍卖成交后,买受人不仅要支付拍卖价款,还要向拍卖人支付不超过5%的佣金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产拍卖竞买人条件
187人看过
-
如何竞买拍卖的房产
425人看过
-
房地产拍卖竞买人条件
215人看过
-
房地产拍卖竞买人的条件有哪些
255人看过
-
房地产拍卖竞买人的条件有哪些
312人看过
-
房地产拍卖竞买人的条件是什么
233人看过
律师服务
热门律师推荐
#拍卖法
北京
律师推荐
展开
#竞买人
最新文章
#竞买人
相关咨询
-
房地产拍卖竞买人的条件有哪些吉林省在线咨询 2023-03-05房地产拍卖竞买人的条件: 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人,但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内,房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人,但需遵循有关规定办理。 3、对于集体土地上建成的房屋,居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经
-
房地产拍卖竞买人有哪些条件云南在线咨询 2023-01-25房地产拍卖竞买人的条件: 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人,但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内,房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人,但需遵循有关规定办理。 3、对于集体土地上建成的房屋,居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人; 非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体
-
法院告知竞买人拍卖房产的情况详情江苏在线咨询 2022-06-13根据相关法律,对于法院告知竞买人拍卖房产的情况如下因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权
-
-
法院告知竞买人拍卖房产情况详情山东在线咨询 2022-06-22如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,相关政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。但如果原所有权人不能办理产权登记的情况,只因不具备主管机关要求的条件而无法办理,那么条件具备后或法院通过强制执行使之能办理所有权登记手续的,购房人也可以办理房屋所有权。