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房地产拍卖竞买人的资格要求是什么?

2024-11-19 09:15

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2024-11-19回复

专业分析:

1. 依据中华人民共和国房地产拍卖法的规定,自然人法人和其他组织均可作为房地产拍卖标的竞买人。但若法律、法规、规章或土地使用权出让合同有特殊规定,或者涉及房地产的法律法规政策发生变更,则此规定不再适用。 2. 在国家法律法规允许的范围内,境外自然人和法人也可以作为房地产拍卖标的的竞买人。不过,在参与竞买前,这些人士需要遵守相关规定并办理相关手续。 3. 对于集体土地上已建成的房屋,居住房屋的竞买人仅限于房屋所在地乡镇范围内具有房屋建设申请资格的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围内的集体经济组织或个体经营者。若超过条件,则需依法办理集体所有土地的征用手续。

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