该段内容讲述了房产赠与的法律规定和程序。赠与房产需要依法办理登记手续,并且赠与合同公证与否并不影响其法律效力。只有经过公证的赠与合同才能产生更强的法律效力。赠与房屋过户时,受赠人需要持赠与公证书、接受赠与公证书或双方共同办理的赠与合同公证书、房屋所有权证和契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

根据法律规定,拥有房产的人有权自由处理自己的房产,包括将其赠送给他人,并签署房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的，不管有没有公正都是一样有效力的，只不过在公证之后法律效力是更强的，但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人，应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

赠 与 房 产 的 法 律 效 力 是 怎 样 的 ？

赠与房产的法律效力主要表现在以下几个方面：

1. 转移房屋所有权：赠与的房产所有权归受赠人所有，受赠人成为房屋的所有权人，可以自由处分该房屋。

2. 债务承担：赠与人在赠与房产时，可能与受赠人约定债务的承担。如果受赠人不能按时偿还赠与人的债务，赠与人可以要求受赠人履行债务或者就该债务与受赠人达成协议。

3. 权利瑕疵担保：赠与人在赠与房产时，可以要求受赠人保证所赠房产无权属纠纷或瑕疵，以避免赠与人在日后遭受损失。

4. 合同约定：当事人在赠与合同中可以约定相关事项，如赠与的房产的具体位置、面积、价格等，以及赠与人的权利和义务等。

赠与房产的法律效力较为复杂，涉及多个方面。在赠与过程中，赠与人、受赠人应按照法律规定办理相关手续，以保证赠与行为的有效性和法律效果。

赠与房产的法律效力涉及多个方面,包括转移房屋所有权、债务承担、权利瑕疵担保和合同约定等。赠与人在赠与房产时,可以要求受赠人持相关证书到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。赠与房产的法律效力主要表现在以上几个方面,需要按照法律规定办理相关手续,以保证赠与行为的有效性和法律效果。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。