二手房房产证挂失的部门
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、在报上刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告。
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
6、收费标准:房屋权证工本费10元/本,权证印花税5元/本。
房产证丢失后补办多长时间能办好
1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。
2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
3、这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
-
一手二手房的增值税由哪个部门承担
299人看过
-
二手房屋契税哪个部门
102人看过
-
一房二卖损失赔偿咨询哪个部门
408人看过
-
房产证丢失,哪个部门可以举报?
126人看过
-
哪个部门管开发商一房二卖
92人看过
-
开发商一房二卖哪个部门投诉
433人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房屋二手房契税是哪个部门出山西在线咨询 2021-10-25根据国家有关规定,二手住宅交易的税金中,各税金由哪一方承担都有相应的规定。但是,实际上,在二手住宅的买卖交易中,税金多由买方承担。税收由买方承担,有时可以作为谈判小费达到更低的购买价格,买方承担税收成为常规做法。但是,随着房地产市场的规范和国家对该市场的规制的深入,这种现象开始发生变化。但是,买卖双方在购房合同中可以约定哪一方支付相关税金,但在具体处理过程中,例如在向税务局纳税过程中,必须以法律规
-
公安部门怎么管二手房空挂内蒙古在线咨询 2022-10-28必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字如果房屋处于查封、抵押状态二手房需要满足哪些条件才能交易1、房子是夫妻或家庭成员共同财产,买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的、首先要确认是否有房产证2、是否处于抵押状态(在银行或者其他机构抵押)3、是否处于查封状态4
-
二房东是哪个部门负责的宁夏在线咨询 2023-10-24二房东归房管部门,街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
-
哪个部门可以做二手房评估湖北在线咨询 2023-04-08房地产估价公司属于社会中介类机构,是企业法人。 行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理,也属当地房地产管理局管理,资格等级属省级以上房地产行政主管部门(省住房与建设厅或者国家住房与建设部)管理,收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。 房地产估价公司一般情况资质等级分三级,2007年左右,以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业,二级资质全省执业,三级机构当地地区执业。但
-
买二手房是去哪个部门办理过户辽宁在线咨询 2022-08-07买二手房过户去什么部门在我国法律中有明确规定。二手房买卖手续如下:双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便.买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果土地是转让的不用缴.所谓对方手续的真伪,就是指房产证的真伪,这在交易大厅过户时自然明白.关键是购房款必须在办理过户