租客因为房东采用劣质材料装修得白血病，房东承担责任吗-法师兄

租客因为房东采用劣质材料装修得白血病，房东承担责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 08:34:58 332 人看过

一、租客因为房东采用劣质材料装修得白血病，房东承担责任吗

倘若涉及租赁公寓事宜，考虑到运营成本因素，部分租务方或许会选择采用低档次建材进行装饰，因此导致室内空气中蕴含大量甲醛成分。

须知，甲醛被国际癌症研究机构列为一类致癌物质。

若在入住新居半年至一年内不幸患上白血病等严重病症，房主往往成为首要怀疑对象。

在此情况下，欲向房东寻求赔偿，务必前往国家认可的房屋空气质量检测机构进行相关检测。

据相关媒体报道，甲醛释放期长达十年之久。

在进行家居装修时，建议优先选用知名品牌的生态环保型板材。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、租的房子冬天墙壁都是湿的是房东责任吗

首先需要明确导致此现象的具体原因所在。

若为墙壁本身质量问题引发，则有权向租赁方提出赔偿要求；反之若是因气候潮湿等外界因素所致，那么对于任何类型的墙面来说，发霉现象都是难以避免的。

在此情况下，承租方可自主决定是否独自承受损失。

作为租户，在面对此类问题时，应积极与租赁方相关负责人进行有效沟通，这无疑是解决问题的最佳途径。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

从合同
租客和房东共同承担房屋维修费用

租房维修费用一般由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。租房维修费用从哪里计算的呢？租房维修费用谁出，应视具体情况而定。在一般情形下，维修费用由出租人承担。如果合同对于维修义务由特别约定，则遵从合同约定。如果是因为承租人过错导致房屋维修，则承租人承担维修费用。根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另

2023-07-04

367人看过
法律综合知识
线路短路房东还是租客谁来承担维修责任

依据相关法规，作为出租方，对于维护房屋设施享有义不容辞的职责。假设是因电力线路自然老化所致，便可以明确地判定这属于出租方的责任范畴，此时出租方负有对单元进行必要修缮与保养的义务。然而，若确系承租人在使用高功耗电器设备时超出了电线的承载能力致使供电线路受损，那么承租人理应承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百四十九条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-05-06

194人看过
合同无效
租客违法，房东应当承担何种责任？

租客违法房东有没有责任，关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如：对于租客的身份有没有经过询问，租客信息是否向公安派出所备案；对于租客进行违反法律活动，房东知道是有义务向公安机关举报。若房东明知其正在进行违法事项，但不举报，房东将有可能构成犯罪，例如：窝藏包庇罪。租客背着房东私自转租违法吗租客背着房东私自转租不违法，但是违约。根据相关法律规定，租客未经房东同意转租的，房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租，但是在六个月内未提出异议的，视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，如果第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付

2023-06-30

488人看过
房屋装修
租房子装修的东西租客能拆走吗?

视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。一、房屋拆迁个体租户可以赔偿吗房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权面临终止，普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。在实际拆迁过程中，很多承租人的合法利益都被剥夺了，常见的是拆迁方不予补偿或拆迁方支付补偿款給房东后，房东截留补偿款。如果出现这样的情况，承租人可以选择通过行政诉

2023-04-10

202人看过

合同内容
租客装修了要求房东赔偿

租户自费装修房屋房东是不会补偿，除非房东有提前收回房屋等违反合同规定才会去要求赔偿。一、门面征收怎样补偿租户门面征收补偿租户的方式根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，有权要求赔偿损失，承租人有权要求出租人赔偿因提前终止合同造成的经济损失。对于因租赁房屋被政府征收而提前终止租赁合同造成的损失，如果双方在租赁合同中没有约定，承租人的损失客观存在。根据租赁合同的履行情况、剩余租赁期限和被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额，适当给予租户补偿。二、房东不退租金怎么办房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在

2023-02-23

292人看过
侵权责任
租客养狗咬人房东要担责任吗

出租房养狗咬人房东有责任吗?出租房养狗咬人的，房东一般不承担侵权责任，侵权责任应该由狗的饲养人或者管理人承担。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条【饲养动物致害责任的一般规定】饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第一千二百四十六条【违反规定未对动物采取安全措施致害责任】违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。第一千二百四十七条【禁止饲养的危险动物致害责任】禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。如果主人能够证明被害人有故意或者重大过失的，主人可以不承担责任或者相应地减轻主人的责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权

2023-05-20

498人看过
合同终止
租客死了房东要承担吗

租户死了的案情中，如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，导致发生安全事故，致使租户死亡，那么此时房东应当承担一定的责任。反之，则房东不需要承担责任。一、房东房子漏水算违约吗漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。二、楼上漏水责任是租户还是房东承担楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。三、房东的漏水是起诉房主的

2023-04-01

293人看过
期房
房租到期房东收回房子装修费谁承担

对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。一、租客人身安全房东免责是什么意思？房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下免责条款其实不具备效力。如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一

2023-03-30

86人看过

笔录
房客发起诉讼，房东需承担责任

本文介绍了二手房房东违约诉讼程序的步骤。首先，房东需确定原告和被告，选择合适管辖法院，准备起诉状和收集证据。接着，携带身份证或主体信息到法院，将起诉状和证据提交给立案法官。然后，等待法院发出受理通知书，并缴纳诉讼费用。如调解失败，法院将开庭审理，最终作出判决。二手房房东违约诉讼程序如下：1.确定原告和被告，选择合适管辖法院，准备起诉状和收集证据；2.携带身份证或主体信息到法院，将起诉状和证据提交给立案法官；3.等待法院发出受理通知书，同时缴纳诉讼费用；4.进行调解；5.如果调解失败，法院将开庭审理；6.最终作出判决。二手房房东违约案件的法律程序是怎样的？二手房房东违约案件的法律程序通常包括以下几个步骤：1. 协商解决：在二手房房东违约案件发生时，首先应与房东进行协商，尝试达成和解协议。2. 寻求第三方调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解，如居委会、

2023-09-08

235人看过
法律综合知识
房东是否承担租客在出租房屋中受伤的责任

一、房东是否承担租客在出租房屋中受伤的责任房东一般不需要承担租客在出租房屋中受伤的责任。按实际情况，房东一般情况下只负有治安义务，即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。二、出租房屋的注意事项有哪些出租房屋的注意事项有：1．要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，经核实无误后方可签约；2．在合同中明确写明室内设施；3．在写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用；4．如果出租人不是房东，租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同；5．一方违约的，违约方应向守约方支付违约金。出租房屋是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。三、租赁合同违约责

2023-06-27

219人看过
法律综合知识
门面房合同到期后房东不续租，租客要承担责任吗？

一、门面房合同到期后房东不续租，租客要承担责任吗？不需要，如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使用。租赁合同到期后不续租合同有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届

2024-02-06

477人看过
法律综合知识
房东交税需要租客承担吗

房东缴纳的房产税租客要不要承担需要根据房东和租客签订的合同决定。如果房东与租客签订的合同上没有对房产税做出规定，那么租客就不需要承担房产税，如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产税由租客承担，那么租客就需要承担房产税。

2024-03-29

146人看过

业主
委托租赁送装修房东租客两相欢

近期，上海我爱我家公司推出了“参加房屋管家送装修”业务，成为房东们的福音。在租赁市场上房东们往往会碰到这样的矛盾：毛坯房因条件简陋而难以租出好价，而装修后出租对一批在时间和经济上都不够宽裕的房东来说是个难题。“参加房屋管家送装修”业务顾名思义，房东将自己的毛坯房全权委托给我爱我家公司，签订合同后，我爱我家为房屋装修并且配备基本的屋内设施，不向房东收取任何装修费用。合同期满之后会将房屋的装修及室内的设施一并赠送给房东。据了解，虽然装修房的租金要远高于毛坯房，但很大一部分房东由于贷款或是长期身在外地等原因不愿或无法对自己的房屋进行装修。我爱我家的“房屋管家”业务就是为这部分业主量身定制的。这项业务的推出对房东及租客无疑都是好消息。对房东来说，既可以免除装修房子的困扰，又能解决租房过程中的琐事及纠纷；既免费获得了装修，又能坐收每月的租金。对于租客而言，房屋一经装修，就免去了他们购买基本生活设施的

2023-04-22

477人看过
抵押权
租房安全问题房东要承担责任吗

租房安全问题房东要承担责任。因为安全问题在租房合同里有规定，属于房东负责的。因为房东个人原因造成租客严重损害的，可以提起诉讼。诉讼需要提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等；当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数；立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理；立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，

2023-08-11

409人看过