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租房房东责任维修是房主还是租客

2023-12-19 18:51

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2023-12-19回复

专业分析:

出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任和维修费由租客承担。

法律依据:

《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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