一、成立业委会流程是什么
成立业委会流程如下:
1.提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
2.街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组。
3.筹备小组开展筹备工作。
4.召开大会选举委员筹备小组。
5.申请登记业主委员会。
自产生之日起15日内,持相关文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续。
6.核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核,给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续,并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
二、业主委员会委员任职条件
业主委员会委员任职必须符合下列条件:
1.是本物业管理区域内业主;
2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;
4.品行端正无劣迹;
5.热心公益事业。
三、业主委员会有哪些特点
业主委员会有如下特点:
1.业主委员会由业主大会选举产生
2.业主委员会活动范围应该是进行物业的业主自治管理。大家注意,业主委员会不能进行除签订物业管理合同以外的经营活动。
3.业主委员会应代表和维护全体业主的合法权益。业主委员会作为业主大会的常设机构、执行机构,应该向业主大会负责,即应向全体业主负责。业主委员会维护的应是业主的合法权益,其所有的行为、决策都应在法律、法规规定的范围内。
4.业主委员会应经房地产行政主管部门登记。因此,业主委员会有自己的法律地位,是一个固定的、有具体法定职责的法律上的组织。
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成立业主委员会的流程是什么,小区成立业主委员会的条件是什么
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业主委员会成立的条件是什么,业主委员会的成立过程是什么
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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成立业主委员会流程是什么?重庆在线咨询 2021-03-161、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。 2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 3、筹备小组根据议程召开大会: (1)收集、登记选票; (2)审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;
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业主委员会的成立流程是什么?黑龙江在线咨询 2022-11-091、需要和小区的物业进行协商,先筹备一个业主委员会小组。 2、再向社区提出成立委员会的书面申请,必须经过社区的批复。 3、筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好,并选出业主委员会的委员,之后再向当地的房地产行政主管部门办理登记手续,通过批复之后业主委员会就成立了。 4、通过审核之后需要召开业主大会,在召开大会之前需要提前15天通知所有的业主,业主大会可选择集体讨论的形式,也可以选择书面形式征求意
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请问业主委员会成立流程是什么?海南在线咨询 2022-03-31业主委员会成立的大致程序如下:一、提出申请:物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。二、成立筹备小组:街道办事处收到申请后,作
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成立业主委员会的具体流程是什么?海南在线咨询 2022-05-171、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。 2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 3、筹备小组根据议程召开大会: (1)收集、登记选票; (2)审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;
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业主委员会怎么成立流程山西在线咨询 2022-02-171由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候